南京房租購買合同范例

南京房租購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于南京市____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：該房屋每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____________日前支付當月租金。

2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方辦理退房手續(xù)后七日內無息退還押金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

4.2乙方不得在該房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2如因乙方原因導致該房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于南京市____________________的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：該房屋每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____________日前支付當月租金。

2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

2.3甲方有權要求丙方在乙方未按時支付租金時，立即履行擔保責任。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方辦理退房手續(xù)后七日內無息退還押金。丙方對乙方押金的退還承擔連帶責任。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

4.2乙方不得在該房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

4.3乙方違反4.1、4.2條款，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2如因乙方原因導致該房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。丙方對乙方的維修責任承擔連帶責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

6.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

七、第三方責任及權利

7.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付和房屋使用行為承擔連帶責任。

7.2丙方有權要求乙方按期支付租金，并在乙方違約時，代為支付相應款項。

7.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責任，保障甲方的租金收益和房屋安全。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的風險。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，維護各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于南京市____________________的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：該房屋每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____________日前支付當月租金。

2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

2.3甲方應確保租金的合理性和透明度，乙方有權要求甲方提供租金計算依據(jù)。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方辦理退房手續(xù)后七日內無息退還押金。丙方對乙方押金的退還承擔連帶責任。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電設施的正常運行和房屋的清潔衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2如因房屋本身原因導致?lián)p壞，甲方應負責修復，乙方有權要求甲方及時處理。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權要求延期支付租金或解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2如甲方違反4.2條款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應責任。

七、第三方責任及權利

7.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付和房屋使用行為承擔連帶責任。

7.2丙方有權在乙方違約時，代為支付租金，并有權要求甲方履行合同義務。

8.1丙方有權要求乙方按期支付租金，并在乙方違約時，要求甲方履行合同解除權。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到