分期抵押合同范例

分期抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

甲方（抵押人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方履行債務(wù)的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，作為甲方債務(wù)的擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，具體坐落如下：

房屋坐落：__________________

建筑面積：____平方米

土地使用權(quán)面積：____平方米

1.2抵押物現(xiàn)狀：

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

土地使用權(quán)類型：__________________

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將其名下抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2抵押物所有權(quán)自本合同簽訂之日起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第三條抵押物價值

3.1抵押物價值為人民幣____元。

3.2乙方對抵押物價值有異議的，可以在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。

第四條抵押擔保范圍

4.1抵押擔保范圍為甲方欠乙方的債務(wù)本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

4.2在抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物不受損害，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條抵押物的保管

5.1抵押物在抵押期間，由甲方負責保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承

6.1抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

6.2抵押物的繼承，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

第七條抵押物的清償與解除

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限履行債務(wù)。

7.2甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。

7.3甲方未能履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物的價款中優(yōu)先受償。

第八條違約責任

8.1甲方未能履行本合同約定的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或解除本合同。

8.2甲方違反本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同

6.雙方協(xié)商達成的其他文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

甲方（抵押人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（擔保人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方履行債務(wù)的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，作為甲方債務(wù)的擔保。

3.丙方作為擔保人，愿意承擔連帶擔保責任，以保障甲方的權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，具體坐落如下：

房屋坐落：__________________

建筑面積：____平方米

土地使用權(quán)面積：____平方米

1.2抵押物現(xiàn)狀：

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

土地使用權(quán)類型：__________________

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將其名下抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2抵押物所有權(quán)自本合同簽訂之日起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第三條第三方責任

3.1丙方作為擔保人，對甲方的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供擔保，擔保方式為：__________________。

第四條抵押物價值

4.1抵押物價值為人民幣____元。

4.2乙方對抵押物價值有異議的，可以在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。

第五條抵押擔保范圍

5.1抵押擔保范圍為甲方欠乙方的債務(wù)本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

5.2在抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物不受損害，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條抵押物的保管

6.1抵押物在抵押期間，由甲方負責保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承

7.1抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

7.2抵押物的繼承，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

第八條抵押物的清償與解除

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限履行債務(wù)。

8.2甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。

第九條乙方的違約責任

9.1乙方違反本合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.2乙方未履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押物無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

第十條丙方的責任

10.1丙方作為擔保人，應(yīng)按照本合同約定的擔保方式履行擔保義務(wù)。

10.2丙方未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，丙方應(yīng)承擔全部責任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同

7.丙方與甲方簽訂的擔保合同

8.雙方協(xié)商達成的其他文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔保，確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益得到保障。通過本合同，甲方在享有抵押權(quán)的同時，也獲得了丙方的連帶擔保責任，進一步降低了債務(wù)履行的風險。乙方作為抵押權(quán)人，在獲得抵押物的同時，也承擔了相應(yīng)的違約責任，以確保合同的嚴肅性和甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，對于保障甲方權(quán)益、維護市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

甲方（借款人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（出借人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（擔保人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，同意向乙方借款人民幣____元，用于______。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔保。

3.丙方作為擔保人，愿意為甲方的借款提供擔保，以保障乙方的權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣____元。

1.2借款用途：______。

第二條借款期限及利率

2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借款利率：按年利率____%計息。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，具體坐落如下：

房屋坐落：__________________

建筑面積：____平方米

土地使用權(quán)面積：____平方米

3.2抵押物現(xiàn)狀：

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

土地使用權(quán)類型：__________________

第四條抵押權(quán)設(shè)立

4.1甲方在本合同簽訂之日起，將其名下抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

4.2抵押物所有權(quán)自本合同簽訂之日起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保人，對甲方的借款提供擔保，擔保方式為：__________________。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。

6.2乙方有權(quán)在甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字后，對抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方的違約責任

7.1甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方在借款期間，若因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他相關(guān)合同

7.