個人買賣購房合同范例

個人買賣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等情況。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為__________________________，具體如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《標(biāo)的房產(chǎn)交付清單》上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的__________________________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的__________________________%作為違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付清單；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等情況。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）作為保證金。

2.3乙方在支付完保證金后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.4丙方在收到剩余總價款后，將支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保函、保證書等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間保持擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力下降，甲方有權(quán)要求丙方增加擔(dān)保措施。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行完畢后，按照約定解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的__________________________%作為違約金。

5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在未支付完全部價款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付清單；

（3）丙方提供的擔(dān)保函；

（4）其他雙方約定的附件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。

2.增強交易信心：丙方的介入，使甲方對乙方的支付能力有更可靠的保障，增加交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過程中擁有更多的安全保障。

2.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，從而加快交易進程。

3.降低交易風(fēng)險：甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等情況。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為__________________________。

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息、交易撮合等服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.3中介服務(wù)費用由乙方在交易完成后的__________________________個工作日內(nèi)支付給丙方。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律、稅務(wù)等咨詢服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)確保交易過程公正、透明，保障乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的__________________________%作為違約金。

4.3甲方在交易過程中不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)價格，否則乙方有權(quán)解除本合同。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察，并要求甲方提供必要的資料。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)和證明。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）中介服務(wù)協(xié)議；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________