出售鹽源土地合同范例

出售鹽源土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于鹽源的土地一塊，該土地位于鹽源市區(qū)，土地總面積為________平方米，土地用途為________。

2.乙方同意將上述土地出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：鹽源市區(qū)________街道________號。

2.土地面積：________平方米。

3.土地用途：________。

4.土地權屬：乙方擁有上述土地的合法使用權和處分權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地交易價格的________%作為定金，定金支付后，乙方不得無故解除合同。

（2）甲方應在合同約定的交地日期前________個工作日內(nèi)，支付剩余土地交易價格的________%。

（3）甲方應在交地日期當天，支付剩余土地交易價格的________%。

三、交地及使用條件

1.乙方應在本合同約定的交地日期前，將上述土地交付給甲方。

2.甲方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

3.甲方在使用土地過程中，如需進行建筑物、構筑物等建設，應取得相關部門的批準。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。

2.甲方未按約定支付土地交易價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已支付定金的雙倍賠償。

3.乙方未按約定交付土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍賠償。

五、爭議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件。

（2）地籍調(diào)查報告。

（3）其他相關證明文件。

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于鹽源的土地一塊，該土地位于鹽源市區(qū)，土地總面積為________平方米，土地用途為________。

2.乙方同意將上述土地出售給甲方，但鑒于甲方的資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為甲方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：鹽源市區(qū)________街道________號。

2.土地面積：________平方米。

3.土地用途：________。

4.土地權屬：乙方擁有上述土地的合法使用權和處分權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地交易價格的________%作為定金，定金支付后，乙方不得無故解除合同。

（2）甲方應在合同約定的交地日期前________個工作日內(nèi)，支付剩余土地交易價格的________%。

（3）甲方應在交地日期當天，支付剩余土地交易價格的________%。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________元整。

2.丙方在甲方未能按時支付土地交易價格的情況下，承擔連帶擔保責任。

3.丙方有權要求甲方在擔保期間提供相應擔保物，以保障其擔保權益。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付定金后，有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.甲方在支付全部土地交易價格后，有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權證。

3.甲方在辦理土地使用權過戶和登記手續(xù)過程中，乙方應予以積極配合。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍賠償。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理土地使用權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍賠償。

3.乙方在土地出售期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分土地，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件。

（2）地籍調(diào)查報告。

（3）丙方出具的擔保函。

（4）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保責任，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其作為買方的權益得到充分保障，包括土地過戶、使用、收益等各方面的權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確各自的權利義務，共同維護交易安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一塊位于鹽源市區(qū)的土地，土地總面積為________平方米，土地用途為________。

2.甲方有意向?qū)⒃撏恋爻鍪郏b于買方的資金籌措能力有限，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：鹽源市區(qū)________街道________號。

2.土地面積：________平方米。

3.土地用途：________。

4.土地權屬：甲方擁有上述土地的合法使用權和處分權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________元整。

2.支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地交易價格的________%作為定金，定金支付后，甲方不得無故解除合同。

（2）買方應在合同約定的交地日期前________個工作日內(nèi)，支付剩余土地交易價格的________%。

（3）買方應在交地日期當天，支付剩余土地交易價格的________%。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________元整。

2.丙方在買方未能按時支付土地交易價格的情況下，承擔連帶擔保責任。

3.丙方有權要求買方在擔保期間提供相應擔保物，以保障其擔保權益。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付定金后，甲方應保證土地的完整性，不得在未通知乙方的情況下進行任何形式的土地處置。

2.乙方在支付全部土地交易價格后，甲方應立即辦理土地使用權過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權證。

3.乙方在土地使用過程中，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付土地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已支付定金的雙倍賠償。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理土地使用權過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已支付定金的雙倍賠償。

3.甲方在土地出售期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分土地，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件。

（2）地籍調(diào)查報告。

（3）丙方出具的擔保函。

（4）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買方的權益