兄弟房產(chǎn)過戶合同范例

兄弟房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：___________________。

1.2房產(chǎn)證號為：___________________。

1.3房產(chǎn)面積：___________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：___________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的___________________，即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

（2）買方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的___________________，即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價格后，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供買方身份證明材料；

（2）辦理房產(chǎn)過戶申請；

（3）繳納相關(guān)稅費。

3.2賣方應(yīng)在收到買方提供的材料后___________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，因政策、稅費等原因?qū)е沦M用增加，由買方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2違約金：如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

4.3如賣方未按約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：___________________。

1.2房產(chǎn)證號為：___________________。

1.3房產(chǎn)面積：___________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：___________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的___________________，即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

（2）買方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的___________________，即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向買方提供不低于轉(zhuǎn)讓價格___________________%的擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的還款計劃，并有權(quán)監(jiān)督買方的還款情況。

3.3擔(dān)保方在買方履行還款義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供買方身份證明材料；

（2）辦理房產(chǎn)過戶申請；

（3）繳納相關(guān)稅費。

4.2賣方應(yīng)在收到買方提供的材料后___________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的各項義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

6.2賣方在房產(chǎn)過戶過程中，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

6.3賣方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)甲方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，能夠合法占有和使用房產(chǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，強化了甲方的權(quán)益保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利的明確，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在購房過程中能夠更加安心。本合同的目的和意義在于，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并由中介方提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：___________________。

1.2房產(chǎn)證號為：___________________。

1.3房產(chǎn)面積：___________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：___________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的___________________，即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

（2）買方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的___________________，即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助買方完成剩余款項的支付。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)服務(wù)費用。

3.3中介方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供買方身份證明材料；

（2）辦理房產(chǎn)過戶申請；

（3）繳納相關(guān)稅費。

4.2賣方應(yīng)在收到買方提供的材料后___________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，享有對房產(chǎn)的查看、評估和議價的權(quán)利。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求賣方和中介方履行合同約定的各項義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

6.2賣方在房產(chǎn)過戶過程中，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

6.3賣方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)買方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）