新商鋪購買合同范例

新商鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為雙方共同遵守之法律文件。

一、合同主體

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、商鋪購買標(biāo)的

1.乙方同意購買甲方位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

2.甲方保證商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

三、商鋪購買價格及付款方式

1.本合同商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方將商鋪交付乙方使用后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________元整；

（3）本合同簽訂之日起____年內(nèi)，乙方分期支付甲方剩余商鋪購買價款，具體付款時間及金額如下：

第一期：人民幣____________________元整，于____年____月____日支付；

第二期：人民幣____________________元整，于____年____月____日支付；

（4）本合同簽訂之日起____年內(nèi)，乙方按照商鋪使用年限繳納土地使用權(quán)出讓金。

四、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有不符或存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.甲方保證商鋪交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不存在任何安全隱患。

五、商鋪使用權(quán)及管理

1.乙方獲得商鋪所有權(quán)后，享有對該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)及政策不符，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，以適應(yīng)法律法規(guī)及政策要求。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為甲乙雙方及丙方共同遵守之法律文件。

一、合同主體

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同目的及意義

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在商鋪購買、使用權(quán)及管理等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，同時引入丙方作為第三方參與，以優(yōu)化資源配置，提高合同執(zhí)行效率。

三、商鋪購買標(biāo)的

1.乙方同意購買甲方位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

2.甲方保證商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行裝修、改造及設(shè)備安裝，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、商鋪購買價格及付款方式

1.本合同商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方將商鋪交付乙方使用后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________元整；

（3）丙方裝修、改造及設(shè)備安裝費用由乙方承擔(dān)，具體費用由甲丙雙方另行協(xié)商確定；

（4）本合同簽訂之日起____年內(nèi)，乙方分期支付甲方剩余商鋪購買價款，具體付款時間及金額如下：

第一期：人民幣____________________元整，于____年____月____日支付；

第二期：人民幣____________________元整，于____年____月____日支付；

（5）丙方裝修、改造及設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)支付丙方裝修、改造及設(shè)備安裝費用。

五、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將商鋪交付乙方使用。

2.丙方負(fù)責(zé)裝修、改造及設(shè)備安裝工作，確保工程質(zhì)量，并保證商鋪交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.乙方在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有不符或存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、商鋪使用權(quán)及管理

1.乙方獲得商鋪所有權(quán)后，享有對該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

4.丙方對商鋪的裝修、改造及設(shè)備安裝享有使用權(quán)，但不得影響乙方的正常使用。

七、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行裝修、改造及設(shè)備安裝，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.丙方在裝修、改造及設(shè)備安裝過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付裝修、改造及設(shè)備安裝費用，但乙方有權(quán)對丙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的所有權(quán)，乙方及丙方不得侵犯甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付商鋪購買價款及丙方裝修、改造及設(shè)備安裝費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方確保裝修、改造及設(shè)備安裝工程質(zhì)量，并對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪買賣合同；

（4）丙方裝修、改造及設(shè)備安裝合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

本合同引入第三方丙方，旨在優(yōu)化資源配置，提高合同執(zhí)行效率，同時保障甲方權(quán)益。通過明確甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有商鋪所有權(quán)、監(jiān)督權(quán)及違約金追償權(quán)等權(quán)益。乙方作為購買方，承擔(dān)支付款項、遵守合同約定等義務(wù)。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)裝修、改造及設(shè)備安裝，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，促進(jìn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為甲乙雙方及丙方共同遵守之法律文件。

一、合同主體

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同目的及意義

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在商鋪租賃、經(jīng)營及使用權(quán)轉(zhuǎn)移等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)乙方在租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)運營支持，優(yōu)化商業(yè)環(huán)境。

三、商鋪租賃標(biāo)的

1.乙方同意租賃甲方位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

2.甲方保證商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員管理、設(shè)施維護(hù)、市場營銷等。

四、租賃價格及支付方式

1.本合同商鋪租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________元整作為定金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣____________________元整；

（3）丙方運營管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用由甲丙雙方另行協(xié)商確定。

五、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合租賃用途要求。

2.乙方在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有不符或存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、商鋪使用權(quán)及管理

1.乙方獲得商鋪租賃使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

3.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理，確保商鋪的正常運營和商業(yè)環(huán)境。

七、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員管理、設(shè)施維護(hù)、市場營銷等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告運營情況，并接受乙方的監(jiān)督。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的租賃使用權(quán)，甲方不得無故解除合同或提高租金。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營支持，確保商鋪的正常運營。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不受甲方干涉。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方不得無故解除合同或提高租金，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的合法經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同；

（4）丙方運營管理協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________