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文檔簡(jiǎn)介
板栗園轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方將其擁有的板栗園轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________村的板栗園(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的板栗園”)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓方式
2.1本合同采用實(shí)物交付方式,甲方應(yīng)將標(biāo)的板栗園的樹木、土地、設(shè)施等全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的板栗園在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。
四、交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的板栗園的樹木、土地、設(shè)施等全部權(quán)益交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的板栗園后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的板栗園進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)予以確認(rèn);驗(yàn)收不合格的,乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的板栗園在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供標(biāo)的板栗園的相關(guān)資料,包括但不限于土地證、林權(quán)證、設(shè)施清單等。
5.3乙方在接收到標(biāo)的板栗園后,應(yīng)妥善管理、使用標(biāo)的板栗園,不得擅自改變標(biāo)的板栗園的用途。
5.4乙方在接收到標(biāo)的板栗園后,應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的板栗園,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的板栗園所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的板栗園地理位置示意圖
附件二:標(biāo)的板栗園設(shè)施清單
附件三:土地證復(fù)印件
附件四:林權(quán)證復(fù)印件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障其合法權(quán)益,鑒于乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________村的板栗園(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的板栗園”),同時(shí)第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方將其擁有的標(biāo)的板栗園的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標(biāo)的板栗園包括但不限于土地、樹木、種植設(shè)施等。
二、丙方責(zé)任
2.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
2.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元作為定金,剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在標(biāo)的板栗園交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。
四、交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的板栗園交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的板栗園后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
五、甲方的權(quán)益
5.1甲方在合同履行過程中,享有以下權(quán)益:
5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),確保乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行種植和經(jīng)營(yíng)。
5.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后,收回標(biāo)的板栗園的所有權(quán)益。
六、乙方的責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并承擔(dān)標(biāo)的板栗園的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等一切費(fèi)用。
6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%。
7.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致標(biāo)的板栗園遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的板栗園。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的板栗園所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保服務(wù),保障甲方在乙方違約時(shí)的合法權(quán)益。
10.2第三方介入有利于增強(qiáng)合同履行的穩(wěn)定性,降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)益條款和違約及限制條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。
11.2甲方通過本合同,實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的板栗園的經(jīng)營(yíng)和管理,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為土地所有者,擁有位于__________市__________區(qū)__________村的板栗園(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的板栗園”)。乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意向租賃甲方擁有的標(biāo)的板栗園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。鑒于丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為擔(dān)保方,為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將標(biāo)的板栗園租賃給乙方使用。
1.2標(biāo)的板栗園包括但不限于土地、樹木、種植設(shè)施等。
二、丙方責(zé)任
2.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
2.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為__________年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
四、交付與使用
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的板栗園交付給乙方使用。
4.2乙方在接收到標(biāo)的板栗園后,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合理使用,不得擅自改變標(biāo)的板栗園的用途。
五、乙方的權(quán)益
5.1乙方在合同履行過程中,享有以下權(quán)益:
5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標(biāo)的板栗園。
5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植品種和經(jīng)營(yíng)策略,提高經(jīng)濟(jì)效益。
5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出。
六、甲方的責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的板栗園在租賃前不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)。
6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地整理和設(shè)施維護(hù)。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的板栗園,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的板栗園所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過明確租賃期限、租金及使用權(quán)益,確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。
9.2乙方通過本合同,獲得了標(biāo)的板栗園的使用權(quán),可以根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,旨在給予乙方更大的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),使其能夠根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
9.2
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