單位小區(qū)合租合同范例

單位小區(qū)合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________小區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售。

2.租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)提供方的介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________小區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋的日常管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償相應(yīng)損失。

2.甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向丙方追究責(zé)任，丙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方若違反本合同約定，造成甲方或丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售。

5.乙方在租賃期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)、功能或安全的行為。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及服務(wù)協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃房屋的使用價值，同時為乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方服務(wù)提供方，確保租賃房屋的日常管理、維修保養(yǎng)等事宜得到妥善處理，降低風(fēng)險，提高租賃收益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________小區(qū)的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，以及丁方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方的介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________小區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、第三方服務(wù)提供方丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保障等。

2.丁方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

3.丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如丁方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方有權(quán)要求丁方定期對租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丁方在緊急情況下及時響應(yīng)并解決問題，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時交付租賃房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失。

2.甲方若違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方若因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丁方營業(yè)執(zhí)照及服務(wù)協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同引入丁方作為第三方物業(yè)管理