舊改合同范例

舊改合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的舊改項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）與乙方合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________舊改項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需土地、房屋等資源，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

2.3甲方與乙方共同成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作。

三、項(xiàng)目投資

3.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣__________元。

3.2甲方以土地、房屋等資源作價(jià)出資，出資比例為__________。

3.3乙方以現(xiàn)金出資，出資比例為__________。

3.4出資方式：__________

四、項(xiàng)目進(jìn)度

4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為__________個(gè)月。

4.2甲方應(yīng)于__________前完成土地、房屋等資源的提供及手續(xù)辦理。

4.3乙方應(yīng)于__________前完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。

4.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、費(fèi)用結(jié)算

5.1甲方與乙方應(yīng)按約定比例分擔(dān)項(xiàng)目投資。

5.2甲方與乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后__________日內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

5.3甲方與乙方應(yīng)按約定支付乙方報(bào)酬。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.3因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建設(shè)許可證

3.項(xiàng)目投資協(xié)議

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同

5.項(xiàng)目施工合同

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的舊改項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）與乙方及丙方合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________舊改項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需土地、房屋等資源，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

2.3丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對項(xiàng)目進(jìn)行第三方評估。

2.4甲方與乙方、丙方共同成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有本項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資分配等重大事項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的履約情況，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

3.3甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方及丙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量合格、進(jìn)度符合約定。

4.1.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

4.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對項(xiàng)目進(jìn)行第三方評估。

4.2.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，對項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和評估。

4.2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目評估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

五、費(fèi)用結(jié)算

5.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣__________元。

5.2甲方以土地、房屋等資源作價(jià)出資，出資比例為__________。

5.3乙方以現(xiàn)金出資，出資比例為__________。

5.4丙方提供專業(yè)服務(wù)，費(fèi)用由甲方支付。

5.5甲方與乙方、丙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后__________日內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.1乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.1.2丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)督和評估，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.2因乙方及丙方違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方及丙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建設(shè)許可證

3.項(xiàng)目投資協(xié)議

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同

5.項(xiàng)目施工合同

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

7.第三方評估合同

8.其他相關(guān)文件

甲方通過引入丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，不僅能夠確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度，還能通過丙方的專業(yè)評估，為甲方提供更為客觀的項(xiàng)目評估結(jié)果。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)益條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。引入第三方合同主體，有利于甲乙雙方共同維護(hù)項(xiàng)目利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包的__________建筑工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）與甲方及丁方合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑工程項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、合作方式

2.1乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2甲方作為投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有項(xiàng)目施工的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇、施工進(jìn)度安排等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

3.3乙方享有項(xiàng)目完工后的優(yōu)先驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付工程結(jié)算款。

四、甲方及丁方責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。

4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目施工前支付首付款，并在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目施工所需的手續(xù)辦理。

4.2丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.2.1丁方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

4.2.2丁方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方整改。

五、費(fèi)用結(jié)算

5.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣__________元。

5.2甲方以現(xiàn)金出資，出資比例為__________。

5.3乙方以工程承包合同約定的方式承擔(dān)施工責(zé)任。

5.4丁方提供監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.5乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程結(jié)算款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.2乙方未按合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

6.3丁方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建設(shè)許可證

3.工程承包合同

4.監(jiān)理合同

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方