國際售房合同范例

國際售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：（姓名）

國籍：（國籍）

地址：（地址）

乙方（買方）：

姓名：（姓名）

國籍：（國籍）

地址：（地址）

鑒于：

1.甲方是位于（地址）的房產(chǎn)所有者，擁有并有權(quán)出售位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方有意購買標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：（地址）

（2）房產(chǎn)面積：（面積）

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

（4）房產(chǎn)用途：（用途）

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀）

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣（金額）元整。

2.2交易價格包含以下費用：

（1）房產(chǎn)本身的價值

（2）稅費及其他相關(guān)費用

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（金額）元整，作為定金。

3.2剩余交易價格人民幣（金額）元整，乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給甲方。

第四條標的房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時間、地點交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（金額）元整。

5.2若乙方未能按約定時間、地點支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（金額）元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：（姓名）

國籍：（國籍）

地址：（地址）

乙方（買方）：

姓名：（姓名）

國籍：（國籍）

地址：（地址）

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

地址：（地址）

鑒于：

1.甲方是位于（地址）的房產(chǎn)所有者，擁有并有權(quán)出售位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方有意購買標的房產(chǎn)，但因資金問題無法一次性支付全部交易價格。

3.丙方同意作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：（地址）

（2）房產(chǎn)面積：（面積）

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

（4）房產(chǎn)用途：（用途）

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀）

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣（金額）元整。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（金額）元整作為定金，并在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付剩余交易價格的50%。

2.3剩余交易價格的50%，乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時支付剩余交易價格的情況下，代為支付該部分款項。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時支付剩余交易價格的情況下，代為支付該部分款項。

（2）確保乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余交易價格。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余交易價格。

（3）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保保證金。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（金額）元整。

5.2若乙方未能按時支付剩余交易價格的50%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（金額）元整。

5.3乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時支付剩余交易價格，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低交易價格或解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得全額交易價格。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失，并能夠順利獲得標的房產(chǎn)。通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：（姓名）

國籍：（國籍）

地址：（地址）

乙方（買方）：

姓名：（姓名）

國籍：（國籍）

地址：（地址）

丙方（第三方金融機構(gòu)）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

地址：（地址）

鑒于：

1.甲方是位于（地址）的房產(chǎn)所有者，擁有并有權(quán)出售位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方有意購買標的房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要分期付款。

3.丙方同意作為第三方金融機構(gòu)，為乙方的分期付款提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：（地址）

（2）房產(chǎn)面積：（面積）

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

（4）房產(chǎn)用途：（用途）

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀）

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣（金額）元整。

2.2乙方同意在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付人民幣（金額）元整作為定金。

2.3乙方同意在（天數(shù)）內(nèi)按月分期支付剩余交易價格，具體分期付款計劃如下：

（1）第一個月支付人民幣（金額）元整；

（2）之后每月支付人民幣（金額）元整，直至全部款項支付完畢。

2.4丙方負責(zé)為乙方的分期付款提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付每期款項。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方的分期付款提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付每期款項。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取措施追回貸款本息。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在分期付款期間，乙方享有標的房產(chǎn)的使用權(quán)。

（2）在乙方按時支付全部款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）在乙方按時支付全部款項后，丙方應(yīng)解除對乙方的融資限制。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（金額）元整。

5.2若甲方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未能配合乙方辦理房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付全部款項，除非乙方自愿。

第六條爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.第三方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在資金有限的情況下，能夠通過分期付款的方式實現(xiàn)購房愿望，同時保障乙方