惡意涂改購房合同范例

惡意涂改購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）甲方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期限為__________日。

3.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全及甲方權(quán)益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2標的房屋為__________結(jié)構(gòu)，已取得預售許可證，預售許可證號為__________。

二、交易擔保

2.1丙方作為交易擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，辦理完畢所有相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方能夠順利取得標的房屋產(chǎn)權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋不存在重大質(zhì)量問題。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在擔保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋在交付時符合合同約定。

五、乙方違約責任

5.1乙方如未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方如未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為交易擔保方，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，使自身在交易中處于有利地位。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以降低交易風險。通過引入第三方和強化甲方權(quán)益，本合同旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全；

2.降低交易風險，減少交易過程中的糾紛；

3.提高交易效率，加快標的房屋過戶登記手續(xù)的辦理。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行；

2.甲方在交易過程中處于主導地位，能夠更好地控制交易節(jié)奏，降低交易風險；

3.本合同為甲方提供了更為完善的交易保障，有利于甲方在未來的房產(chǎn)投資中取得更大收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房屋。為保障交易順利進行，雙方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2標的房屋為__________結(jié)構(gòu)，已取得預售許可證，預售許可證號為__________。

二、交易擔保

2.1丙方作為交易擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任，確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，支付一定比例的定金，以示誠意。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間支付房款，確保交易順利進行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋不存在重大質(zhì)量問題。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在擔保期間，如甲方未能履行本合同約定的支付房款義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋在交付時符合合同約定。

五、甲方違約責任

5.1甲方如未按本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2甲方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為交易擔保方，旨在保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益。乙方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，使自身在交易中處于有利地位。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以降低交易風險。通過引入第三方和強化乙方權(quán)益，本合同旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進行；

2.降低交易風險，減少交易過程中的糾紛；

3.提高交易效率，加快標的房屋交付手續(xù)的辦理。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，乙方能夠更