會所轉(zhuǎn)讓 出租合同范例

會所轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所（以下簡稱“該會所”），甲方有意將該會所的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其對該會所的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2本合同簽訂后，該會所的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利及義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。

二、會所租賃

2.1乙方同意租賃該會所，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金向甲方支付租金，租金支付方式為______。

2.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的使用范圍、用途及管理規(guī)定，不得擅自改變該會所的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______________________元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：______。

四、權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該會所的權(quán)屬清晰、無任何債務(wù)、糾紛及法律障礙。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用該會所，不得擅自改變該會所的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.會所轉(zhuǎn)讓清單

2.會所租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所（以下簡稱“該會所”），甲方有意將該會所的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

1.1甲方同意將其對該會所的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約行為。

1.3丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣______元整（大寫：______________________元整），該擔(dān)保金用于保障甲方的權(quán)益。

二、會所租賃

2.1乙方同意租賃該會所，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金向甲方支付租金，租金支付方式為______。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃合同約定的使用范圍、用途及管理規(guī)定，不得擅自改變該會所的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方的履約行為，包括但不限于支付租金、遵守租賃合同約定等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方收回該會所，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方的權(quán)益在本合同中享有優(yōu)先地位，任何涉及甲方權(quán)益的條款均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)。

4.2甲方在乙方違約或無法履行本合同約定的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或采取其他必要措施保障其權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同有效期內(nèi)不得終止擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下行為之一，視為違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）違反租賃合同約定的使用范圍、用途及管理規(guī)定；

（3）擅自改變該會所的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

5.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%。

5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)救濟(jì)，確保其權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先地位，有利于維護(hù)其利益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方有意將該物業(yè)出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出租與擔(dān)保

1.1甲方同意將位于________________________的物業(yè)出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

1.3丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣______元整（大寫：______________________元整），該擔(dān)保金用于保障甲方的權(quán)益。

二、物業(yè)租賃

2.1乙方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金向甲方支付租金，租金支付方式為______。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃合同約定的使用范圍、用途及管理規(guī)定，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行其租賃義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守租賃合同約定等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方收回該物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方的權(quán)益在本合同中享有主導(dǎo)地位，任何涉及乙方權(quán)益的條款均以乙方權(quán)益為主導(dǎo)。

4.2乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用該物業(yè)；

（2）在租賃期間，如物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出租賃；

（4）其他乙方合法享有的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為之一，視為違約：

（1）未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)；

（2）違反租賃合同約定的使用范圍、用途及管理規(guī)定；

（3）擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的_____%。

5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方