商業(yè)貸款抵押擔保協(xié)議（2024年版）

商業(yè)貸款抵押擔保協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出質人”）：__________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：__________________

鑒于甲方擁有一定價值的財產，愿意將其作為抵押物向乙方提供商業(yè)貸款擔保；乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方以其財產作為抵押物，為乙方提供商業(yè)貸款擔保，確保乙方在借款期間能夠按時償還貸款本息。

二、簽訂背景：甲方與乙方在商業(yè)活動中建立了合作關系，甲方希望以抵押物形式為乙方提供擔保，乙方同意接受甲方提供的抵押擔保。

三、合同內容：具體合同內容詳見附件。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如甲方與乙方無爭議，本協(xié)議自動終止。

五、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出質人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意將其擁有的位于______的______（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物提供給乙方，用于乙方提供的商業(yè)貸款擔保。

1.2甲方應確保抵押物權屬清晰、無爭議，并具備合法抵押條件。

1.3甲方應配合乙方辦理抵押登記等相關手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

二、質量標準

2.1抵押物應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，具備良好的使用價值。

2.2抵押物應無產權糾紛、無法律瑕疵，且不存在任何可能影響乙方權益的隱患。

三、價格支付

3.1甲方同意將抵押物的價值評估報告作為雙方簽訂本協(xié)議的依據(jù)。

3.2抵押物的價值評估由雙方共同認可的第三方機構進行，評估費用由甲方承擔。

3.3甲方應按照乙方要求，在貸款期間內支付抵押物的保管費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內容及其執(zhí)行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后均有效。

五、違約責任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并從處置所得款項中優(yōu)先受償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定，不得影響抵押物的正常使用。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無爭議，本協(xié)議自動終止。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出質人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物，并從處置所得款項中優(yōu)先受償；

（3）甲方有權要求乙方在合同期限內履行保密義務。

1.2義務：

（1）甲方應確保抵押物的權屬清晰、無爭議，并具備合法抵押條件；

（2）甲方應配合乙方辦理抵押登記等相關手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用；

（3）甲方應按照乙方要求，在貸款期間內支付抵押物的保管費用；

（4）甲方應按照約定，在合同期限內履行保密義務。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供抵押物，并保證抵押物的權屬清晰、無爭議；

（2）乙方有權在甲方違約時，依法要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）乙方有權在合同期限內要求甲方履行保密義務。

2.2義務：

（1）乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付貸款本息；

（2）乙方應按照約定，在合同期限內履行保密義務；

（3）乙方應確保貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動；

（4）乙方應配合甲方辦理抵押登記等相關手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方在貸款期限內按照約定支付利息和本金；

（2）甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物，并從處置所得款項中優(yōu)先受償；

（3）甲方有權要求乙方在合同期限內履行保密義務；

（4）甲方應按照約定，在貸款期限內支付抵押物的保管費用。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供抵押物，并保證抵押物的權屬清晰、無爭議；

（2）乙方有權在甲方違約時，依法要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）乙方有權在合同期限內要求甲方履行保密義務；

（4）乙方應按照約定，在合同期限內履行保密義務；

（5）乙方應確保貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動；

（6）乙方應配合甲方辦理抵押登記等相關手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

四、合作方式

4.1雙方應按照本協(xié)議約定，積極履行各自的權利和義務，共同確保本協(xié)議的順利實施。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好的溝通與協(xié)調，及時解決出現(xiàn)的問題。

4.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同維護雙方的合法權益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無爭議，本協(xié)議自動終止。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。

2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。

三、合同的解除

3.1在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或未采取補救措施；

（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）雙方書面同意解除本協(xié)議。

3.2解除本協(xié)議應提前____天通知對方，并書面確認解除事宜。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議因下列原因終止：

（1）合同有效期限屆滿；

（2）雙方書面同意終止；

（3）根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定解除合同；

（4）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結清相關費用。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意將因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議提交抵押物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力。

7.2本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

7.3本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

雙方需要準備的附件：

1.抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證、車輛登記證書等。

2.抵押物價值評估報告，由雙方共同認可的第三方評估機構出具。

3.抵押物現(xiàn)狀描述，包括抵押物的具體位置、結構、面積、用途等詳細信息。

4.雙方身份證件復印件，包括身份證、護照等。

5.雙方簽訂本協(xié)議的授權委托書，如適用。

6.抵押登記申請書及相關材料，用于辦理抵押登記手續(xù)。

7.任何其他與本協(xié)議履行相關的文件或資料，雙方認為必要時提供。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方授權代表（或法定代表人）簽字：

_________________________

2.甲方蓋章：

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