物業(yè)保安服務(wù)合同樣本

物業(yè)保安服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保安服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對(duì)物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)的需要，并鑒于乙方具備提供專業(yè)保安服務(wù)的能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的物業(yè)保安服務(wù)包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)入口的值守、人員進(jìn)出管理、貨物檢查等工作；（2）巡邏服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的定時(shí)定點(diǎn)巡邏，預(yù)防和處理突發(fā)事件，確保物業(yè)安全；（3）監(jiān)控服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況并采取相應(yīng)措施；（4）安全咨詢：提供安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全防護(hù)建議等服務(wù)；（5）其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年，以此類推。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。3.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保安人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保保安服務(wù)的規(guī)范化和制度化。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供保安服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人員資質(zhì)證明文件2.乙方內(nèi)部管理制度文件3.乙方培訓(xùn)和考核記錄4.物業(yè)安全管理規(guī)定5.保安服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；3.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.雙方未協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方擅自解除合同；6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)和使用權(quán)的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施；2.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等安全保衛(wèi)工作；3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息；5.個(gè)人隱私：指涉及個(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往等方面的秘密；6.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：提前安排人員培訓(xùn)，確保人員配備充足；2.服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定：加強(qiáng)乙方內(nèi)部管理，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；3.保密協(xié)議泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對(duì)泄露信息的人員進(jìn)行追責(zé)；4.甲方延遲支付費(fèi)用：及時(shí)溝通，督促甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；5.突發(fā)事件處理：建立健全應(yīng)急預(yù)案，提高乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；6.法律法規(guī)變更：及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)