物業(yè)裝修保障書

物業(yè)裝修保障書合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方作為物業(yè)方，擁有物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé)，乙方作為裝修方，需對物業(yè)進(jìn)行裝修改造，為了保障雙方在物業(yè)裝修過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修保障書。第一條裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行裝修改造，具體裝修內(nèi)容、工程量及要求詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。第二條裝修時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，具體時(shí)間安排詳見附件二《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》。2.2乙方如因自身原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，應(yīng)按照附件二《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》中的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。第三條裝修質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不低于一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條安全生產(chǎn)及環(huán)保4.1乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修施工安全。4.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對周邊環(huán)境的影響降至最低。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件三《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式詳見附件四《支付方式及時(shí)間安排》。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本裝修保障書約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式詳見附件五《違約金計(jì)算方式》。第七條爭議解決7.1本裝修保障書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本裝修保障書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本裝修保障書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（物業(yè)方）：__________乙方（裝修方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》附件三：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》附件四：《支付方式及時(shí)間安排》附件五：《違約金計(jì)算方式》一、附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》2.附件二：《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》3.附件三：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》4.附件四：《支付方式及時(shí)間安排》5.附件五：《違約金計(jì)算方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在裝修過程中違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修保障書：是指甲乙雙方為明確裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，所簽訂的一種書面協(xié)議。2.裝修方：是指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的主體。3.物業(yè)方：是指提供物業(yè)并有權(quán)對裝修工程進(jìn)行管理的主體。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：是指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的不低于一年的免費(fèi)維修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，如違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.支付問題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)方與裝修方就物業(yè)裝修工程達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲乙雙方對裝修工程的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面有特殊要求，需在合同中進(jìn)行約定。3.