商鋪質(zhì)量嚴格保證

商鋪質(zhì)量嚴格保證合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方開發(fā)建設(shè)的本項目商鋪，商鋪的具體情況詳見附件一。第二條質(zhì)量保證2.1甲方承諾本項目商鋪的建筑質(zhì)量符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并保證商鋪的建筑質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)水平。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對商鋪的建筑材料、建筑構(gòu)件和施工工藝等進行嚴格把關(guān)，確保商鋪的建筑質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)對商鋪的隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等進行驗收，并出具驗收合格證明。2.4甲方承諾在商鋪交付使用后，對其主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等質(zhì)量問題負責(zé)保修，保修期限不低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1甲方應(yīng)接受乙方及相關(guān)部門對商鋪質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，配合乙方及相關(guān)部門做好商鋪質(zhì)量管理工作。3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪質(zhì)量進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。3.3甲方應(yīng)在接到乙方提出的質(zhì)量問題整改通知后，按照約定及時進行整改，確保商鋪質(zhì)量符合合同約定。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定保證商鋪質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費用支出等。4.2如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督與檢查義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費用支出等。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件一《商鋪情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪情況二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定保證商鋪質(zhì)量，包括但不限于：商鋪建筑質(zhì)量不符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；商鋪建筑質(zhì)量未達到優(yōu)質(zhì)水平；商鋪隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等未通過驗收，或驗收不合格；保修期限低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限。2.乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督與檢查義務(wù)，包括但不限于：未對商鋪質(zhì)量進行查驗；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，未及時通知甲方進行整改。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指開發(fā)商，負責(zé)開發(fā)建設(shè)商鋪項目。2.乙方：指商鋪購買方，對甲方所開發(fā)建設(shè)的商鋪感興趣。3.本合同：指甲方與乙方簽訂的商鋪質(zhì)量嚴格保證合同。4.商鋪：指甲方開發(fā)建設(shè)的本項目商鋪。5.建筑質(zhì)量：指商鋪的建筑材料、建筑構(gòu)件和施工工藝等是否符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.隱蔽工程：指在商鋪建設(shè)過程中，被其他構(gòu)造物覆蓋的工程。7.主體結(jié)構(gòu)：指商鋪的主要承重結(jié)構(gòu)，如柱、梁、墻等。8.保修期限：指甲方對商鋪主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等質(zhì)量問題負責(zé)保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪質(zhì)量問題：遇到商鋪質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細問題描述及相關(guān)證據(jù)。甲方接到通知后，應(yīng)盡快安排專業(yè)技術(shù)人員進行查驗，并根據(jù)實際情況制定整改方案。甲方完成整改后，應(yīng)重新進行驗收，確保質(zhì)量問題已得到解決。2.質(zhì)量監(jiān)督與檢查：乙方應(yīng)按照合同約定，對商鋪質(zhì)量進行定期檢查。乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細問題描述及相關(guān)證據(jù)。甲方接到通知后，應(yīng)盡快安排專業(yè)技術(shù)人員進行整改，確保商鋪質(zhì)量符合合同約定。3.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為開發(fā)商，乙方作為商鋪購買方的情