租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：1.甲方為合法擁有租賃合同權(quán)益的一方，愿意將其擁有的租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意接受甲方的租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定行使權(quán)益；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其與丙方（出租方）簽訂的租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，該租賃合同的編號(hào)為：__________，租賃物為：__________，租賃期限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3甲方保證其對(duì)租賃合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，且不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）；3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，分______期支付給甲方，每期的付款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，且不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和辦理相關(guān)手續(xù)等；4.3甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將租賃合同權(quán)益的相關(guān)文件、證明等資料交付給乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃合同權(quán)益的相關(guān)文件、證明等資料，并不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方；5.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行承租人的各項(xiàng)義務(wù)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。7.2若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明5.相關(guān)法律文件和政策文件6.乙方資格證明文件7.其他與租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：未能協(xié)助乙方辦理租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供虛假或無效的租賃合同權(quán)益證明文件未能按照約定時(shí)間交付租賃合同權(quán)益的相關(guān)文件和資料2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未能妥善保管和使用租賃合同權(quán)益的相關(guān)文件和資料未能按照租賃合同的約定履行承租人的各項(xiàng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方與丙方簽訂的，約定甲方將租賃物出租給丙方使用的合同。2.租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的，作為租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的金額。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃合同權(quán)益的相關(guān)文件和資料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理并交付相關(guān)文件和資料，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并盡快補(bǔ)足欠款。3.問題：雙方在辦理租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五