農(nóng)村自建房合同協(xié)議書

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的自有土地使用權(quán)，并計劃在該土地上自建房屋；乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意為甲方提供建筑施工服務(wù)。為了保證自建房工程的順利進行，確保工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建房工程項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號地塊。1.2工程名稱：_______自建房工程。1.3工程規(guī)模：_______層_______戶_______間，建筑總面積為_______平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。二、施工內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，完成包括但不限于土建、水電安裝、裝修等在內(nèi)的全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，確保工程按時交付。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑安全、環(huán)保的規(guī)定進行施工，確保工程安全、環(huán)保。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全、工程成品的安全等。三、合同價格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程交付后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付的款項，乙方應(yīng)及時開具等額的發(fā)票給甲方。四、工期4.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為_______天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期交付工程部分價款的1%向甲方支付違約金。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期交付工程部分價款的1%向乙方支付違約金。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費用。5.2工程交付后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定提供保修服務(wù)。六、合同的解除、變更和終止6.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.工程進度報告6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗收報告8.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程：未能在約定的工期內(nèi)完成施工，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時間支付款項：未能按時支付合同價款，視為違約。4.甲方無故解除或終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并計劃自建房屋的自然人或者法人。2.乙方：指具備相應(yīng)建筑施工資質(zhì)，為甲方提供建筑施工服務(wù)的自然人或者法人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)要求，預(yù)先計算出的工程所需費用的總額。4.工期：指雙方約定的完成工程施工的時間。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程交付后一年內(nèi)，按合同約定保留的一部分價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付款項，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同解除或終止糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定處理解除或終止合同的事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房施工合同：適用于農(nóng)村地區(qū)自建房的施工合同。2.個人與施工方簽訂合同：適用于個人與具備建筑施工資質(zhì)的施工方簽訂的自建房施工合同。3.企業(yè)自建房施工合同：適用