2024工業(yè)廠房買賣合同范例

?合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3工業(yè)廠房的用途為：__________。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買賣方所持有的工業(yè)廠房。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方在收到全部購房款后，應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由__________方承擔(dān)。3.3過戶完成后，買方應(yīng)負責(zé)辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條標的物的瑕疵擔(dān)保4.1賣方保證對其所持有的工業(yè)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。4.2賣方保證工業(yè)廠房不存在任何質(zhì)量問題，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可以請求延長履行期限或部分免除責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等。2.確認工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。3.明確購買價格及支付方式，確保購房款按時支付。4.約定交付及過戶的時間和責(zé)任方，確保所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約金的具體計算方式。6.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時可以及時采取措施。7.在簽訂合同前，征求專業(yè)法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等目的的建筑物。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋、土地等不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.購房款：指購買房屋所需支付的款項。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.工業(yè)廠房的買賣交易。2.買方希望購買具有特定位置、面積和用途的工業(yè)廠房。3.賣方作為工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人，愿意將其出售給買方。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細描述工業(yè)廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。2.環(huán)境保護要求：約定雙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護法規(guī)，以及可能涉及的環(huán)保費用和責(zé)任。3.交接事宜：包括廠房鑰匙的交接、廠房內(nèi)物品的清點、相關(guān)文件的移交等。4.后續(xù)維修責(zé)任：明確買賣雙方在交易完成后對廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.稅費承擔(dān)：詳細規(guī)定交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。6.工期延誤：對于交付時間延遲的情況，約定延誤的處理方式和可能的違約責(zé)任。附件列表：1.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.工業(yè)廠房的規(guī)劃設(shè)計文件。3.工業(yè)廠房