2024常用版建設(shè)施工合同書

?合同編號：__________合同各方：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托施工方進(jìn)行施工；2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按施工方提交進(jìn)度款申請的70%進(jìn)行支付；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主支付剩余的30%作為尾款。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和安全規(guī)定進(jìn)行施工。3.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)要求。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，并提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等條件。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主支付尾款。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2施工方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付工程總價款的萬分之五的逾期違約金。4.3業(yè)主如未按照約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付合同總價款的萬分之五的逾期違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的資料、信息真實、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對對方提供的資料進(jìn)行審查和核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。3.合同價款的支付和回收應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間和比例進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點和比例進(jìn)行支付，如有爭議，可參照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。4.工程質(zhì)量和安全是合同履行的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)共同關(guān)注并采取措施保障。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強現(xiàn)場管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。5.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度和外部環(huán)境變化，如有不可抗力因素，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商調(diào)整合同履行方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。解釋：甲方是工程建設(shè)項目的發(fā)起者和承擔(dān)者，負(fù)責(zé)確定工程建設(shè)的目標(biāo)、規(guī)模、質(zhì)量等要求，并支付工程價款。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。解釋：乙方是工程建設(shè)的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。解釋：合同價款是雙方約定的工程總價款，包括工程預(yù)算、工程變更等費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，用以補償守約方所遭受的損失。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等，導(dǎo)致合同無法正常履行。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等新建、擴建、改建工程。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、安裝、裝修、園林等建設(shè)的工程。3.適用于雙方為明確工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、價款等事項而簽訂的合同。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的條件、程序、價款調(diào)整等事項。2.工期延誤條款：規(guī)定工期延誤的原因、責(zé)任、違約金等事項。3.工程驗收條款：規(guī)定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗收不合格的處理等事項。4.保險條款：規(guī)定施工過程中雙方應(yīng)購買的保險類型、保險責(zé)任等事項。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項。6.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的機密信息。7.爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.施工方案和施工組織設(shè)計：包括施工工藝、施工進(jìn)度計劃、安全管理措施等。3.工程預(yù)算清單：包括工程各項費用的詳細(xì)預(yù)算。4.合同價款支付憑證：包括支付憑證、收據(jù)、