澳門房子租賃合同模板

澳門房子租賃合同模板a.本合同編號：_______________________b.本合同雙方為：_______________________（甲方）和_______________________（乙方）c.本合同簽訂地址：_______________________d.本合同簽訂日期：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b.租金金額：每月人民幣_______________________元c.租金支付方式：_______________________d.租金支付時間：每月____日支付第四條租金調(diào)整a.租金調(diào)整條件：_______________________b.租金調(diào)整方式：_______________________c.租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____天書面通知乙方d.租金調(diào)整生效日期：_______________________第五條房屋交付與驗收a.房屋交付時間：_______________________b.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定c.房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方d.驗收不合格：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收通知中列明不合格項，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換第六條房屋使用與維護a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途b.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護c.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動d.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人第七條水電費及其他費用a.水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付b.其他費用如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由乙方承擔(dān)c.乙方應(yīng)在每月____日支付水電費及其他費用d.甲方有權(quán)代收水電費及其他費用，并從租金中扣除第八條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%②房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失③甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失b.乙方違約責(zé)任：①未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失③乙方未按時支付水電費及其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____%第九條合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同b.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：①甲方未按約定時間交付房屋②房屋不符合約定條件，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換③甲方擅自提高租金c.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：①乙方未按約定時間支付租金②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途③乙方未按時支付水電費及其他費用第十條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________提起訴訟第十一條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年第十二條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商