建筑維修分包合同

建筑維修分包合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行維修，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑維修工程發(fā)包給乙方，乙方承攬?jiān)摴こ痰南嚓P(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同價(jià)格1.乙方向甲方提供的維修工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，包括但不限于材料品牌、型號(hào)、價(jià)格等。三、合同的履行1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。2.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。四、付款及結(jié)算1.甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。2.甲方支付進(jìn)度款的比例為：____________________。3.乙方提供等額的增值稅專用發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。5.乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程總價(jià)的__%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付進(jìn)度款的__%。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交正式發(fā)票后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方提交的維修工程分項(xiàng)報(bào)價(jià)表2.乙方提供的維修工程進(jìn)度報(bào)告3.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.乙方提供的增值稅專用發(fā)票5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，認(rèn)定為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，認(rèn)定為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，不認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.維修工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行修繕、加固、改善等工程。3.分包合同：指總包商將其所承攬的工程中的部分工程發(fā)包給其他承包商承包。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可委托第三方進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方進(jìn)行整改，達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)重情況下，甲方可委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.付款延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付進(jìn)度款，違約金按照約定計(jì)算。4.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景