酒吧攤位租賃合同

酒吧攤位租賃合同合同編號：__________酒吧攤位租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如乙方未按約定遷離攤位，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的攤位進(jìn)行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：____________________。3.2乙方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，誠信經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的合法經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的設(shè)施維護(hù)、維修及安全保衛(wèi)工作，確保攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未履行經(jīng)營義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，并承諾遵守國家法律法規(guī)。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.攤位租賃合同2.營業(yè)執(zhí)照3.衛(wèi)生許可證4.租金支付證明5.經(jīng)營范圍證明6.攤位設(shè)施維護(hù)記錄7.安全保衛(wèi)措施說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行經(jīng)營義務(wù)的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃攤位的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如有爭議，可協(xié)商解決或求助專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。2.租金支付滯納金問題：乙方逾期未付租金時(shí)，甲方可依法要求乙方支付滯納金。如協(xié)商無果，可依法追討。3.經(jīng)營范圍變更問題：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.違規(guī)經(jīng)營問題：乙方應(yīng)遵守法律法