臺球館租賃合同：精準打擊

臺球館租賃合同：精準打擊合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有臺球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方臺球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臺球館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的2.乙方同意租賃甲方臺球館，用于開展臺球及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得用于非法用途。3.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)開展臺球及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)2.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方留存。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金的__%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修保養(yǎng)租賃物干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用租賃物不當導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途3.違約行為認定：甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同或賠償損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金或解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物未按約定時間交付：解決辦法：甲方應(yīng)按時交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。雙方可通過協(xié)商解決租金支付問題。3.租賃物損壞：4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變用途：解決辦法：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.臺球館所有權(quán)人將臺球館出租給臺球俱樂部或個人。2.臺球俱樂部