北京網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同

北京網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________北京網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于北京市的網(wǎng)球場(chǎng)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的網(wǎng)球場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的網(wǎng)球場(chǎng)位于北京市__________，球場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用網(wǎng)球場(chǎng)，但不得將球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方使用球場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)球場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間球場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)球場(chǎng)設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.北京網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.網(wǎng)球場(chǎng)設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)球場(chǎng)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)球場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃網(wǎng)球場(chǎng)并使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方支付給出租方的使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.問(wèn)題：球場(chǎng)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方維修，必要時(shí)提供備用設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有網(wǎng)球