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文檔簡介

上海市音樂廳租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有上海市音樂廳的出租權(quán),乙方愿意租賃上海市音樂廳進(jìn)行相關(guān)活動,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的地址:上海市__________路__________號1.2租賃標(biāo)的面積:__________平方米1.3租賃標(biāo)的設(shè)施:包括但不限于舞臺、觀眾席、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時提供租賃標(biāo)的及配套服務(wù)。第四條租賃用途乙方租賃上海市音樂廳僅用于合法活動,不得用于非法用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條維護(hù)和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保管。5.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,將租賃標(biāo)的交還甲方,并保證租賃標(biāo)的的完好無損。第六條保險乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險手續(xù),并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.上海市音樂廳租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.乙方活動計劃書4.保險單復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃標(biāo)的地理位置示意圖7.租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)示意圖8.租賃標(biāo)的設(shè)施使用說明9.租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.乙方未辦理租賃標(biāo)的保險手續(xù)5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的及配套服務(wù)6.甲方提前解除合同7.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)的一方。2.承租方:指租賃租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃租賃標(biāo)的時間段。4.租金:指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金:指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險:指為租賃標(biāo)的辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時支付,逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的:及時與乙方溝通,要求乙方改正。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施:要求乙方恢復(fù)原狀,承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未辦理租賃標(biāo)的保險手續(xù):要求乙方辦理保險手續(xù),并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的及配套服務(wù):及時與甲方溝通,要求甲方提供服務(wù)。6.甲方提前解除合同:按照合同約定支付違約金。7.任何一方

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