租房辦幼兒園合同

租房辦幼兒園合同《房屋租賃合同（用于開辦幼兒園）》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名].0身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[幼兒園名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為開辦幼兒園。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件（一）。二、租賃期限、用途1.租賃期限共[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為開辦幼兒園使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租金及押金1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，例如：每月/每季度/每年等]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還房屋的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、房屋維護(hù)及修繕1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方延誤通知而造成的損失由乙方承擔(dān)。五、相關(guān)費(fèi)用（一）在租賃期間，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用該房屋相關(guān)的費(fèi)用。2.開辦幼兒園所需辦理的各類證照費(fèi)用、經(jīng)營稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。（二）甲方承擔(dān)[明確甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如無則注明無]。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方交付的房屋不符合本合同約定或存在嚴(yán)重影響乙方使用的問題，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在[X]日內(nèi)解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或干擾乙方正常使用房屋的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件（一）：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施