消防系統(tǒng)定期保養(yǎng)合同

合同編號：__________甲方（消防系統(tǒng)所有人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（消防系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)提供商）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條保養(yǎng)范圍和內(nèi)容（1）檢查消防泵、噴淋泵、消防水箱等供水設(shè)施的工作狀態(tài)，確保其正常運行；（2）檢查消防噴淋頭、報警閥、水流指示器等噴淋系統(tǒng)組件，確保其完好無損；（3）檢查消防疏散指示燈、應(yīng)急照明燈、消防控制設(shè)備等消防設(shè)施，確保其正常工作；（4）檢查消防管道、閥門、消防栓等消防設(shè)施，確保其無泄漏、損壞等情況；（5）對消防系統(tǒng)進行必要的試驗和檢測，確保其在緊急情況下能夠正常使用；（6）提供消防設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄，以便甲方了解消防設(shè)施的運行狀況。1.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)報告。第二條保養(yǎng)時間和周期（1）每月對消防泵、噴淋泵、消防水箱等供水設(shè)施進行一次檢查；（2）每季度對噴淋頭、報警閥、水流指示器等噴淋系統(tǒng)組件進行一次檢查；（3）每半年對消防疏散指示燈、應(yīng)急照明燈、消防控制設(shè)備等消防設(shè)施進行一次檢查；（4）每年對消防管道、閥門、消防栓等消防設(shè)施進行一次全面檢查。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)開始進行首次保養(yǎng)。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的消防系統(tǒng)定期保養(yǎng)服務(wù)，費用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2雙方約定，如保養(yǎng)過程中發(fā)生額外維修費用，由甲方承擔(dān)。第四條保修期限和售后服務(wù)4.1乙方對其提供的消防系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，自保養(yǎng)完成后一年內(nèi)，如因保養(yǎng)質(zhì)量導(dǎo)致消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)無償提供維修服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在接到甲方故障報修電話后的4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間和周期進行消防系統(tǒng)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（消防系統(tǒng)所有人）：_______乙方（消防系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)提供商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：確保甲乙雙方的資質(zhì)、經(jīng)營狀況、信譽等進行充分了解，以確保合同的合法性和履行能力。2.明確保養(yǎng)范圍和內(nèi)容：詳細列舉消防系統(tǒng)的各項設(shè)施和設(shè)備，以及具體的保養(yǎng)內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.明確保養(yǎng)時間和周期：根據(jù)消防系統(tǒng)的實際情況，合理約定保養(yǎng)時間和周期，以確保消防系統(tǒng)的安全運行。4.明確服務(wù)費用：根據(jù)市場行情和甲方預(yù)算，合理確定服務(wù)費用，避免因費用問題導(dǎo)致合同糾紛。5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在未按約定履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。7.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相關(guān)的法律后果。8.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對于合同履行過程中的問題，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，甚至向法院提起訴訟。2.在解決爭議時，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，包括合同文本、履行過程中的溝通記錄、維修保養(yǎng)記錄等，以提高解決爭議的效率和勝訴的可能性。3.在簽訂合同時，可邀請專業(yè)律師進行審查，確保合同的合法性和有效性。4.在履行合同過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行，及時解決可能出現(xiàn)的問題。特殊應(yīng)用場合：1.大型公共場所：如商場、醫(yī)院、學(xué)校等，人流量大，消防系統(tǒng)的重要性更加凸顯。在這種情況下，可以增加合同補充條款，要求乙方在高峰期間增加巡查頻率，確保消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。2.工廠企業(yè)：工廠生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生易燃易爆物品，消防系統(tǒng)的作用至關(guān)重要。在這種情況下，可以增加合同補充條款，要求乙方定期對消防系統(tǒng)進行全面的檢測和維護，確保消防設(shè)施的正常使用。3.高層建筑：高層建筑的消防系統(tǒng)較為復(fù)雜，需要專業(yè)的維護保養(yǎng)。在這種情況下，可以增加合同補充條款，要求乙方定期對消防泵、噴淋泵等關(guān)鍵設(shè)施進行重點檢查，確保其正常運行。4.重點文物保護單位：文物單位的消防系統(tǒng)不僅關(guān)系到文物安全，還涉及到社會責(zé)任。在這種情況下，可以增加合同補充條款，要求乙方在保養(yǎng)過程中，特別注意對消防設(shè)施的保護，避免對文物造成損壞