房屋拆除施工承包合同模板

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成項(xiàng)目的拆除施工工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、管線等拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。二、合同價(jià)格2.1乙方承包項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三個(gè)階段，分別為：_______、_______、_______。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。三、合同工期3.1項(xiàng)目的合同工期為_______日，自_______起至_______止。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲方的要求完成項(xiàng)目的拆除施工工作。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證施工質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等。5.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的基礎(chǔ)設(shè)施和資料合法有效，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲方的要求完成項(xiàng)目的拆除施工工作。（3）乙方應(yīng)保證施工安全，避免安全事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（5）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。2.解決辦法：（1）對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.工期：合同約定的項(xiàng)目完成的時(shí)間期限。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：當(dāng)事人未按照約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.涉及文物或古建筑保護(hù)的拆除項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：乙方在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物或古建筑遺跡，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)要求，采取措施保護(hù)文物或古建筑，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.拆除過(guò)程中可能影響鄰近建筑的安全：補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施確保鄰近建筑的安全，如對(duì)鄰近建筑進(jìn)行加固、移除等措施。如因乙方原因?qū)е锣徑ㄖp壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.拆除項(xiàng)目涉及居民搬遷：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行居民搬遷工作，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳徇w工作受阻或延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.拆除項(xiàng)目在夜間或特殊時(shí)段施工：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在夜間或特殊時(shí)段進(jìn)行施工。乙方應(yīng)采取措施降低施工噪音和影響，確保施工順利進(jìn)