房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)向甲方支付租金_______元整，作為轉(zhuǎn)租期間的使用費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.轉(zhuǎn)租期間，如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方與房東簽訂的原租賃合同約定的租金調(diào)整方式承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.在乙方按本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后_______日內(nèi)退還乙方剩余押金。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照原租賃合同約定的方式承擔(dān)。2.乙方承租期間，如有損壞該房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在承租期間應(yīng)妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（4）乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的違約金。（5）乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照原租賃合同約定的方式承擔(dān)。2.解決辦法：（1）本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指原租戶，即與房東簽訂租賃合同并承租該房屋的一方。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，即與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并承租該房屋的一方。3.租金：指乙方承租該房屋應(yīng)支付的費(fèi)用，按照約定的金額和方式支付。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定義務(wù)而支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿或提前解除協(xié)議后，用于抵扣相關(guān)費(fèi)用或退還給乙方。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償款項(xiàng)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.原租賃合同：指甲方與房東簽訂的租賃合同，本協(xié)議中的乙方承租該房屋，應(yīng)遵守原租賃合同的約定。8.提前解除協(xié)議：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而解除本協(xié)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合描述：乙方打算在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方同意，如飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損害房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反上述約定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋改造：場(chǎng)合描述：乙方打算對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在協(xié)議生效前征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)周圍環(huán)境和房屋的損害。改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.共同居住人：場(chǎng)合描述：乙方打算與親朋好友共同居住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在協(xié)議生效前告知甲方共同居住人的基本信息。共同居住人應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如共同居住人導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：乙方打算在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本協(xié)議和原租賃合同的約定。轉(zhuǎn)租期間，乙方