城市公共停車場特許經(jīng)營協(xié)議

合同編號：__________城市公共停車場特許經(jīng)營協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將城市公共停車場特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方從事停車場經(jīng)營活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：_______平方米1.4停車場車位數(shù)量：_______個第二條特許經(jīng)營權(quán)授予2.1甲方將上述停車場特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在特許經(jīng)營期限內(nèi)從事停車場經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付特許經(jīng)營費用，具體金額、支付方式等詳見本協(xié)議第六條。2.3乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場安全、有序、高效運行。第三條經(jīng)營范圍及要求3.1乙方在停車場內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得擅自改變停車場用途，不得經(jīng)營與停車場無關(guān)的業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足消費者停車需求。3.3乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括但不局限于停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)、停車秩序、安全保障等方面。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于停車場服務(wù)質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全停車場服務(wù)流程，提高服務(wù)效率，減少顧客等待時間。4.3乙方應(yīng)注重停車場環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔、有序。4.4乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場安全管理，確保顧客人身及財產(chǎn)安全。第五條價格和收費5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的停車場收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方應(yīng)使用甲方提供的收費系統(tǒng)，保證收費準(zhǔn)確無誤。5.3乙方應(yīng)在停車場顯著位置公示收費標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等相關(guān)信息。第六條特許經(jīng)營費用（1）特許經(jīng)營權(quán)使用費：_______元/年；（2）特許經(jīng)營期內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)費用：_______元/年；（3）其他費用：_______元/年。（1）按年度支付；（2）按季度支付；（3）按月支付。6.3乙方未按約定時間支付特許經(jīng)營費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付金額×_______%。第七條合同的履行、變更和解除7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)。7.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止停車場經(jīng)營活動，向甲方支付合同解除后的特許經(jīng)營費用。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。8.2乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)擅自改變停車場用途或經(jīng)營無關(guān)業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付特許經(jīng)營費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，包括但不限于停車場的基本情況、特許經(jīng)營權(quán)的授予、經(jīng)營范圍及要求、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)、價格和收費、合同的履行、變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.注意合同中涉及的時間、金額等關(guān)鍵數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免因數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。4.在簽訂合同時，確保甲乙雙方代表具有授權(quán)權(quán)限，合同簽訂后及時進(jìn)行備案和登記手續(xù)。5.關(guān)注合同中的解除條款和違約責(zé)任，確保在合同履行過程中雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）尋求解決。2.在解決爭議過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法律程序中維護(hù)自身權(quán)益。3.若合同中存在模糊或不明確的內(nèi)容，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。4.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指國家或地方政府授予企業(yè)或個人在一定區(qū)域和時間內(nèi)從事特定經(jīng)營活動的權(quán)利。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確某些內(nèi)容而簽訂的附加協(xié)議。7.授權(quán)：指一方給予另一方代表其行使某項權(quán)利或履行某項義務(wù)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日期間停車場使用高峰：補(bǔ)充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)在節(jié)日期間提前通知甲方，根據(jù)實際停車需求調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并確保停車場秩序井然。2.惡劣天氣影響：補(bǔ)充條款：因惡劣天氣導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常經(jīng)營時，雙方可協(xié)商暫停特許經(jīng)營權(quán)，直至天氣恢復(fù)正常。期間，乙方無需支付特許經(jīng)營費用。3.停車場周邊道路施工：補(bǔ)充條款：如停車場周邊道路進(jìn)行施工，影響顧客正常出行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施緩解影響。若施工導(dǎo)致停車場無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整特許經(jīng)營期限。4.停車場改造升級：補(bǔ)充條款：為滿足市場需求，乙方計劃對停車場進(jìn)行改造升級，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。改造升級期間，乙方應(yīng)確保停車場安全，并在工程結(jié)束后按照甲方要求重新辦理特許經(jīng)營手續(xù)。5.合同續(xù)約：補(bǔ)充條款：合同到期前，乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前半年通知甲方，并按照