房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議協(xié)議2024年

合同編號：__________房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書甲方（男方）：_______，身份證號：_________乙方（女方）：_______，身份證號：_________鑒于甲乙雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，為了保障雙方今后的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同擁有的房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月_______日，購買價格為_______元。二、房產(chǎn)過戶2.1甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，過戶后的房產(chǎn)歸乙方單獨(dú)所有。2.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)。2.3過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)過戶價款，過戶價款為_______元。三、支付方式及時間3.1乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將過戶價款支付給甲方。3.2乙方支付過戶價款時，應(yīng)提供合法的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得有任何損害房產(chǎn)的行為。4.2房產(chǎn)過戶后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方和乙方必須是具有完全民事行為能力的自然人。2.房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于房屋位置、面積、所有權(quán)證號等。3.過戶價款的數(shù)額應(yīng)明確，且符合市場行情及法律法規(guī)的規(guī)定。4.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。5.雙方在簽訂合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，完全承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。3.離婚手續(xù)：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系所必須完成的程序。4.過戶價款：指乙方支付給甲方，以購買房產(chǎn)所有權(quán)的行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.雙方離婚后，一方需要將共同房產(chǎn)過戶給另一方，以確保對方能夠獨(dú)立擁有房產(chǎn)。2.雙方父母與子女共同購買房產(chǎn)，后來父母離婚，需要將房產(chǎn)過戶給子女。3.夫妻一方因工作原因長期在外地，另一方需要將共同房產(chǎn)過戶給自己，以便管理房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.雙方同意，過戶完成后，甲方不再對房產(chǎn)有任何權(quán)利和主張，包括但不限于居住、使用、收益等。2.甲方應(yīng)在過戶完成后搬出房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。3.甲方承諾，在過戶完成后，不再就該房產(chǎn)向乙方提出任何要求，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。附件列表：1.房屋所有