土地租賃合同范例和范例

土地租賃合同范例和范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的土地出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保其完好無(wú)損。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃土地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地測(cè)量報(bào)告。

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將土地出租給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)定收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的執(zhí)行，維護(hù)土地的合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1物業(yè)位置：位于__________________________。

1.2物業(yè)面積：__________________________。

1.3物業(yè)用途：__________________________。

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)，有權(quán)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________元/月。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供物業(yè)，或提供的物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

6.3甲方不得收取乙方除租金以外的其他費(fèi)用，如收取，乙方有權(quán)拒絕支付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.物業(yè)狀況報(bào)告。

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：