標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)合同范例

標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方承租土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝____元，共計(jì)____元。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.甲方收到流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、土地使用及保護(hù)

1.乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.乙方在土地使用過程中，如需進(jìn)行土地改良、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（3）在合同期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的土地；

（2）保證土地權(quán)屬合法；

（3）在合同期內(nèi)不得擅自改變土地用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用土地；

（2）享有土地流轉(zhuǎn)收益；

（3）在合同期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按期完成土地改良、建設(shè)等事宜。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同；

（2）未按約定使用土地，造成土地污染或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用規(guī)劃圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于____________________，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方承租土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝____元，共計(jì)____元。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在合同期內(nèi)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

五、土地使用及保護(hù)

1.乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.乙方在土地使用過程中，如需進(jìn)行土地改良、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或乙方違約時(shí)，退還土地。

七、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，并退還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方未按約定使用土地，造成土地污染或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。

4.乙方在合同期內(nèi)，不得在土地上建設(shè)與約定用途不符的建筑物。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃圖、丙方出具的擔(dān)保函等。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用規(guī)劃圖；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，減少損失。同時(shí)，丙方的加入也使得乙方在使用土地時(shí)，更加謹(jǐn)慎，避免違約行為的發(fā)生。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，并在合同期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行有效管理。甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的合理利用，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（土地使用者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（投資合作方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的（以下簡稱“土地”）所有權(quán)，乙方愿意承租該土地用于____________________項(xiàng)目開發(fā)，丙方作為投資合作方，同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.乙方承租土地的租金為每畝____元，共計(jì)____元。

2.租金按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

四、丙方投資合作責(zé)任

1.丙方承諾在合同期內(nèi)，向乙方提供總額為____元的投資支持。

2.丙方的投資用于____________________項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行____________________項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得相應(yīng)的收益。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。

3.甲方應(yīng)在乙方租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制

1.甲方未按約定提供土地或土地使用證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

4.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途或進(jìn)行不當(dāng)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于土地使用證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、丙方投資承諾書等。

附件：

1.土地使用證明；

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.丙方投資承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在土地使用和項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)益，確保項(xiàng)目能