永州房屋出租合同范例

永州房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在拖欠稅費(fèi)等法律瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修或改動房屋設(shè)施。

3.2房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、房屋租賃清單

二、房屋租賃押金收據(jù)

三、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在拖欠稅費(fèi)等法律瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任上限為人民幣__________元，超過此金額的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保合同，但須提前__________日通知甲方及乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對房屋的絕對控制權(quán)，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、出售等權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有狀況，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得用于非法活動。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

5.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方在本合同中的權(quán)益包括但不限于要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，以及向甲方提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得提供虛假擔(dān)保。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其房屋得到合理使用，維護(hù)其合法權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)租金的穩(wěn)定收入和房屋價值的保值增值。

附件：

一、房屋租賃清單

二、房屋租賃押金收據(jù)

三、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

四、丙方擔(dān)保合同

五、丙方授權(quán)委托書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

乙方（房屋承租方）：

丙方（房屋租賃服務(wù)平臺）：

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋，甲方愿意出租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)平臺，提供信息對接和合同履行服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在拖欠稅費(fèi)等法律瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同、監(jiān)督合同履行等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋租賃信息的真實(shí)性，并對房屋租賃過程中的糾紛提供調(diào)解服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和設(shè)施完善，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或退出租賃。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供符合租賃條件的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

5.2甲方如擅自收回房屋，須提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3甲方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須征得乙方同意，并承擔(dān)所有改動費(fèi)用。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方作為服務(wù)平臺，享有收取服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商。

6.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對乙方提供的信息保密。

6.3丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效