土地占用合同范例

土地占用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，乙方愿意租賃該土地使用權，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________的土地使用權，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地租金為每平方米____元，租金總額為____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金總額的____%；

（2）乙方于每季度第一個月的____日前，向甲方支付上一個季度租金總額的____%；

（3）乙方于本合同租賃期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付剩余租金總額的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地僅用于__________________。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權證；

（2）確保租賃地符合乙方使用要求；

（3）對本合同約定的租賃期限、租金等事項進行監(jiān)督；

（4）在合同約定的期限內，不得無故提高租金。

5.2乙方權利義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期限內，不得擅自將租賃地轉租、抵押或轉讓；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供土地使用權證的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）未按合同約定提供符合乙方使用要求的租賃地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）未按合同約定收取租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）擅自將租賃地轉租、抵押或轉讓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）租賃地地理位置圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）租賃地地理位置圖；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，丙方愿意參與甲方與乙方的土地占用合作，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________的土地使用權，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地租金為每平方米____元，租金總額為____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金總額的____%；

（2）乙方于每季度第一個月的____日前，向甲方支付上一個季度租金總額的____%；

（3）乙方于本合同租賃期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付剩余租金總額的____%。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中承擔如下責任：

（1）對租賃地實施監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定；

（2）協助甲方維護租賃地的合法權益；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于暫停支付租金、解除合同等。

五、甲方的權利

5.1甲方在本合同中享有如下權利：

（1）對租賃地享有絕對控制權；

（2）對租金支付享有優(yōu)先權；

（3）在乙方違約時，有權直接向丙方追索違約責任；

（4）對丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權。

六、甲方的義務

6.1甲方在本合同中承擔如下義務：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權證；

（2）確保租賃地符合乙方使用要求；

（3）對本合同約定的租賃期限、租金等事項進行監(jiān)督；

（4）在合同約定的期限內，不得無故提高租金。

七、乙方的權利義務

7.1乙方的權利：

（1）合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期限內，不得擅自將租賃地轉租、抵押或轉讓；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方的義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）在租賃期限內，如需改變土地用途，應事先取得甲方同意；

（3）在租賃期限內，如需轉租、抵押或轉讓租賃地，應事先取得甲方和丙方同意。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）擅自將租賃地轉租、抵押或轉讓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）租賃地地理位置圖；

（3）其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃地的合法權益。

10.2丙方的參與，有助于甲方在合同履行過程中，更好地監(jiān)督乙方，降低違約風險，保障甲方利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設立嚴格的合同條款和丙方的監(jiān)管責任，確保租賃地的合理使用，保障甲方權益不受侵害。

11.2甲方的主導地位，有利于在合同履行過程中，及時發(fā)現并解決潛在問題，降低風險，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，丙方愿意作為技術支持方參與乙方與甲方的土地占用合作，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作標的

1.1本合同合作標的為甲方擁有的位于__________________的土地使用權，乙方在此土地上開展項目，以下簡稱“項目用地”。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、合作費用及支付方式

3.1本合同合作費用為每平方米____元，項目用地總面積為____平方米，合作費用總額為____元。

3.2合作費用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合作費用總額的____%；

（2）乙方于每年第一個月的____日前，向甲方支付上一年度合作費用總額的____%；

（3）乙方于本合同合作期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付剩余合作費用總額的____%。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中承擔如下責任：

（1）提供項目所需的技術支持和咨詢服務；

（2）協助乙方進行項目用地規(guī)劃和管理；

（3）在乙方遇到技術難題時，提供解決方案。

五、乙方的權利

5.1乙方的權利包括但不限于：

（1）對項目用地的使用和開發(fā)享有獨立決策權；

（2）在項目用地使用過程中，享有優(yōu)先選擇丙方提供的技術支持和服務權；

（3）在項目用地合作期限屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)約權。

六、乙方的義務

6.1乙方的義務包括但不限于：

（1）按照合同約定支付合作費用；

（2）合理使用項目用地，不得擅自改變土地用途；

（3）確保項目用地開發(fā)符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

七、甲方的權利義務

7.1甲方的權利：

（1）對項目用地享有土地使用權；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同；

（3）在乙方違約后，有權要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方的義務：

（1）確保項目用地符合乙方使用要求；

（2）提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續(xù)；

（3）在合同期限內，不得無故提高合作費用。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）未按合同約定提供項目用地或提供的服務不符合要求的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）未按合同約定收取合作費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）項目用地地理位置圖；

（3）其他相關文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1