咨詢(xún)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

咨詢(xún)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房屋。

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，作為首款。

（3）標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，作為尾款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方保證在合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.雙方約定標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方配合。

3.標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

2.若乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

3.若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.買(mǎi)方為保障自身權(quán)益，需丙方提供擔(dān)保；

3.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并接受丙方的擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房屋。

2.付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，作為首款。

（3）標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.擔(dān)保方在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并向甲方追償。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件，了解擔(dān)保事項(xiàng)的履行情況。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方保證在合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.雙方約定標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

2.若乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

3.若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

4.甲方在支付轉(zhuǎn)讓款前，賣(mài)方不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后，若因賣(mài)方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以放心購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中具有更大的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方為保障交易順利進(jìn)行，需丙方提供擔(dān)保；

3.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房屋，并接受丙方的擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房屋。

2.付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為定金，定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

（2）本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，作為首款。

（3）標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并向買(mǎi)方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件，了解擔(dān)保事項(xiàng)的履行情況。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方保證在合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.雙方約定標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

2.若買(mǎi)方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額__________%的違約金。

3.若乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在買(mǎi)方支付定金前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付首款。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)登記后支付尾款。

4.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；