廈門門面房租賃合同范例

廈門門面房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX路XX號門面房一套，現(xiàn)欲出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于廈門市XX路XX號的門面房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及違約金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應違約金。違約金金額為____元。

五、租賃物使用及維修責任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施如發(fā)生故障，乙方應于發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，甲方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、合同解除與終止

6.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

6.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市XX人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲乙雙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX路XX號門面房一套，現(xiàn)欲出租給乙方，并由丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于廈門市XX路XX號的門面房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或丙方代付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。

三、丙方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后，如乙方履行合同義務，甲方應無息退還保證金。

3.3丙方應密切關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，發(fā)現(xiàn)乙方可能違約的情況，應及時通知甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃物，確保其安全、完好；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或賠償損失；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物符合租賃用途，并無任何法律瑕疵；

（2）甲方應提供租賃物相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等；

（3）甲方應配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定繼續(xù)租賃。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應賠償甲方損失；

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成重大損失，應承擔相應責任。

七、丙方的責任

7.1丙方如未履行擔保義務，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、合同解除與終止

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市XX人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲乙雙方身份證明；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益。丙方的加入，為甲方提供了一道堅實的保障，有助于降低租賃風險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，旨在確保自身利益最大化，同時為乙方提供公平、透明的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方擁有位于廈門市XX路XX號門面房一套，現(xiàn)欲出租給乙方，并由丙方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于廈門市XX路XX號的門面房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件《租賃物現(xiàn)狀明細表》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或丙方代付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。

三、丙方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付租金的行為承擔連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。

3.3丙方應密切關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，發(fā)現(xiàn)乙方可能違約的情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動，包括但不限于開設(shè)店鋪、辦公等。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定繼續(xù)租賃。

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃物，確保其安全、完好。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或賠償損失。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物符合租賃用途，并無任何法律瑕疵。

（2）甲方應提供租賃物相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

（3）甲方應配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應賠償甲方損失。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成重大損失，應承擔相應責任。

七、丙方的責任

7.1丙方如未履行擔保義務，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、合同解除與終止

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市XX人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附