工廠承租合同范例

工廠承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，并愿意將該工廠出租給乙方使用，乙方同意租賃該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的工廠，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押權(quán)。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定履行其義務(wù)，乙方同意租賃該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的工廠，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能履行支付義務(wù)時(shí)，立即支付甲方相應(yīng)的租賃費(fèi)用及滯納金。

4.3丙方保證其在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等證明文件，以確保乙方具備支付租賃費(fèi)用的能力。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

9.3乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障其經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和追償權(quán)，以保障其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。此合同模式有利于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定履行其存儲(chǔ)貨物和支付租金的義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能履行支付義務(wù)時(shí)，立即支付甲方相應(yīng)的租賃費(fèi)用及滯納金。

4.3丙方保證其在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物存儲(chǔ)安全。

六、租賃物的維護(hù)

6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，確保租賃物符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保障存儲(chǔ)貨物的安全。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。

8.3甲方不得干涉乙方正常存儲(chǔ)貨物和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔(dān)保承