學校維護合同范例

學校維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（學校）：_________________________

乙方（維護單位）：_________________________

鑒于甲方學?，F有設施設備需要定期維護保養(yǎng)，乙方具備相關資質和專業(yè)能力，雙方經友好協商，就甲方設施設備維護事宜達成如下協議：

一、維護范圍

1.甲方學校所有建筑物的室內外設施設備，包括但不限于：照明系統、消防系統、給排水系統、暖通系統、電梯、空調、計算機網絡、音響系統等。

2.乙方負責對上述設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件。

二、維護內容

1.定期檢查：乙方應按照甲方要求，對設施設備進行定期檢查，確保設施設備正常運行。

2.維修保養(yǎng)：乙方應負責對設施設備進行維修保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。

3.故障處理：乙方應接到甲方故障報告后，及時派員前往現場進行故障處理，確保故障得到及時解決。

4.零部件更換：乙方應負責更換因維護保養(yǎng)過程中損壞的零部件，確保設施設備正常運行。

三、維護周期

1.乙方應按照甲方要求，制定合理的維護周期，確保設施設備得到有效維護。

2.甲方有權要求乙方調整維護周期，乙方應予以配合。

四、維護費用

1.本合同維護費用總額為人民幣______元整。

2.甲方支付方式：每月______日前，將維護費用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個工作日內支付。

五、違約責任

1.乙方未按時完成維護工作，甲方有權要求乙方賠償損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，可根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方學校設施設備清單

2.乙方資質證書

3.維護費用明細表

甲方（學校）：_________________________

乙方（維護單位）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（學校）：_________________________

乙方（維護單位）：_________________________

丙方（監(jiān)督單位）：_________________________

鑒于甲方學校設施設備維護的重要性，為確保維護質量和服務水平，甲方決定引入丙方作為監(jiān)督單位，對乙方維護工作進行監(jiān)督。雙方經友好協商，就甲方設施設備維護事宜達成如下協議：

一、維護范圍

1.甲方學校所有建筑物的室內外設施設備，包括但不限于：照明系統、消防系統、給排水系統、暖通系統、電梯、空調、計算機網絡、音響系統等。

2.乙方負責對上述設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件。

二、第三方責任與權利

1.丙方作為監(jiān)督單位，負責對乙方維護工作進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權要求乙方提供維護方案、進度報告、質量檢驗報告等相關資料。

3.丙方有權對乙方維護工作進行現場檢查，并對檢查結果進行評估。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在合同期限內提供詳細的維護計劃，并經甲方批準后執(zhí)行。

2.甲方有權要求乙方對維護過程中出現的問題進行及時處理，確保學校正常運營。

3.甲方有權要求乙方對維護過程中發(fā)生的故障進行賠償，包括但不限于設備損壞、停機損失等。

4.甲方有權要求乙方在維護過程中采取必要的安全措施，確保人員和設備安全。

5.甲方有權要求乙方在合同期滿后，提供完整的維護記錄和設備狀況報告。

四、乙方責任與義務

1.乙方應嚴格按照合同約定，對甲方學校設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零部件。

2.乙方應確保維護工作符合國家相關標準和規(guī)范，確保設施設備安全、可靠、高效運行。

3.乙方應保證維護人員具備相應資質和技能，確保維護工作的質量和效率。

4.乙方應積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時整改丙方提出的問題。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按時完成維護工作或維護質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

2.乙方在維護過程中造成設施設備損壞或安全事故，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，擅自更改維護方案或減少維護范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在維護過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，甲方有權要求乙方承擔法律責任。

5.乙方不得將維護業(yè)務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方學校設施設備清單

2.乙方資質證書

3.丙方監(jiān)督單位資質證書

4.維護費用明細表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高甲方學校設施設備維護工作的透明度和公正性，確保維護質量和服務水平。通過引入第三方監(jiān)督，可以有效避免乙方在維護過程中出現的不規(guī)范行為，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款和限制條款，確保自身在維護過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)督，強化了對維護工作的控制，提高了維護質量和效率，為學校提供了更加安全、舒適的校園環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發(fā)商）：_________________________

乙方（物業(yè)服務公司）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)需要專業(yè)物業(yè)服務，乙方具備相應資質和經驗，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督。雙方經友好協商，就甲方住宅小區(qū)物業(yè)服務事宜達成如下協議：

一、服務范圍

1.乙方負責甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全監(jiān)控、客戶服務等。

2.乙方應確保小區(qū)內設施設備正常運行，定期進行保養(yǎng)和維修。

二、第三方責任與權利

1.丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合國家標準和合同要求。

2.丙方有權要求乙方提供服務方案、工作計劃、服務質量報告等相關資料。

3.丙方有權對乙方提供的服務進行現場檢查，并對檢查結果進行評估。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于：辦公場所、工具設備、人力資源等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并按期支付。

3.乙方有權根據實際情況調整服務計劃，但需提前通知甲方和丙方。

4.乙方有權在提供服務過程中，與業(yè)主進行溝通，解決業(yè)主合理訴求。

四、甲方責任與義務

1.甲方應確保乙方在提供服務過程中，享有充分的自主權，不得干涉乙方正常工作。

2.甲方應按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務費用，不得無故拖欠。

3.甲方應配合乙方開展物業(yè)管理活動，提供必要的協助和支持。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權暫停部分或全部服務，直至費用支付完畢。

2.甲方違反合同約定，未經乙方同意擅自改變物業(yè)管理方案，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

4.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密或業(yè)主個人信息，否則乙方有權要求甲方承擔法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

2.乙方資質證書

3.丙方第三方監(jiān)理單位資質證書

4.物業(yè)服務費用明細表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款和利益條款，確保自身在提供服務過程中的權益得到充分保障。乙方有權要