土建施工總包合同范例

土建施工總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擬對位于__________________________的工程進(jìn)行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該工程的土建施工總包任務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土建施工總包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程類型：__________________________

5.工程總投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的土建施工總包任務(wù)，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外配套工程等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。

三、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，__________________________天內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。

3.乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起__________________________年。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.工程款支付時(shí)間：每月__________________________日前支付上月工程款。

3.乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度款申請，并附相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擬對位于__________________________的工程進(jìn)行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該工程的土建施工總包任務(wù)。丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土建施工總包及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程類型：__________________________

5.工程總投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的土建施工總包任務(wù)，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外配套工程等。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)督。

三、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，__________________________天內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及丙方報(bào)告，并經(jīng)甲方及丙方同意后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并出具監(jiān)理報(bào)告。

3.甲方對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)審核工程進(jìn)度及質(zhì)量，確認(rèn)支付款項(xiàng)無誤后，甲方支付工程款。

3.乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度款申請，并附相關(guān)證明材料。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等，以便甲方進(jìn)行決策。

4.甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求賠償損失。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

2.乙方不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

3.乙方不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包行為，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足要求。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工方案等，以便進(jìn)行監(jiān)理。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方具備豐富的土建施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方委托的土建施工總包任務(wù)。丙方作為項(xiàng)目管理顧問，為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢和服務(wù)，以保障施工質(zhì)量和進(jìn)度。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土建施工總包及項(xiàng)目管理咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程規(guī)模：__________________________

4.工程類型：__________________________

5.工程總投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的土建施工總包任務(wù)，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外配套工程等。

2.丙方為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢和服務(wù)，包括但不限于施工計(jì)劃、進(jìn)度管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等。

三、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，__________________________天內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的施工計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及丙方報(bào)告，并經(jīng)甲方及丙方同意后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

四、施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并出具監(jiān)理報(bào)告。

3.乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理報(bào)告提出異議，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)審核工程進(jìn)度及質(zhì)量，確認(rèn)支付款項(xiàng)無誤后，甲方支付工程款。

3.乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度款申請，并附相關(guān)證明材料。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并對支付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢和服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料設(shè)備等。

4.乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需經(jīng)甲方及丙方同意。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，不得無故拖延。

2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、材料設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工活動，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的額外工作，如需增加工作量，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢和服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

3.丙方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方