定制沿街商鋪合同范例

定制沿街商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供沿街商鋪（以下簡稱“商鋪”）的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.3商鋪權屬證明文件為__________，甲方保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：商鋪租金為每月__________元人民幣，甲方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

2.3租金支付方式：甲方應按照約定的支付方式，于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、商鋪使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用商鋪，并對其享有使用權。

3.2乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營活動中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.4乙方應保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、維修與保養(yǎng)

4.1商鋪的維修和保養(yǎng)責任，按照以下原則劃分：

（1）因自然損耗造成的維修和保養(yǎng)費用，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

4.2乙方在租賃期間，如需對商鋪進行維修和保養(yǎng)，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、轉讓與轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓、轉租或抵押給他人。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要轉讓或轉租商鋪，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.4乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.甲方出具的商鋪租賃證明

3.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方出具的法定代表人身份證明

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高商鋪運營效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與商鋪運營。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將商鋪租賃給丙方，并約定如下條款，以明確各方的權利、義務和責任：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.3商鋪權屬證明文件為__________，甲方保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：商鋪租金為每月__________元人民幣，丙方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

2.3租金支付方式：丙方應按照約定的支付方式，于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、商鋪使用

3.1丙方在租賃期限內(nèi)，有權使用商鋪，并對其享有使用權。

3.2丙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營活動中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3丙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、第三方主體丙方責任

4.1丙方應按照約定，在租賃期限內(nèi)負責商鋪的運營和管理。

4.2丙方應保證商鋪的正常經(jīng)營，不得因自身原因影響商鋪的正常運營。

4.3丙方應對商鋪的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面負責，確保符合相關法律法規(guī)要求。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督丙方對商鋪的運營和管理，確保丙方履行合同義務。

5.2甲方有權要求丙方提供商鋪運營的相關資料和報表，以了解商鋪的經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權在必要時，對丙方的經(jīng)營行為進行指導和建議。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應保證商鋪的設施設備齊全，符合丙方的經(jīng)營需求。

6.3甲方應積極配合丙方的工作，為丙方提供必要的支持和協(xié)助。

七、乙方責任和義務

7.1乙方應按照約定，將商鋪租賃給丙方，并收取租金。

7.2乙方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

7.3乙方應配合甲方對丙方的監(jiān)督和指導。

八、違約責任及限制條款

8.1如丙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

8.2如丙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

8.3如丙方因自身原因導致商鋪經(jīng)營不善，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

8.4丙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉讓、轉租或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.甲方出具的商鋪租賃證明

3.丙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方出具的法定代表人身份證明

5.其他雙方認為必要的文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權益，提高商鋪運營效率。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益保障，包括對商鋪運營的監(jiān)督權、對丙方經(jīng)營行為的指導權等。同時，甲方在合同中承擔相應的責任和義務，確保商鋪的正常運營。乙方作為租賃方，應積極配合甲方和丙方的工作。通過本合同的簽訂，各方明確了權利、義務和責任，為商鋪的長期穩(wěn)定運營奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，優(yōu)化商鋪運營模式，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與商鋪運營。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將商鋪租賃給乙方，并由丁方負責商鋪的實際運營和管理。以下為雙方就商鋪運營事宜達成的協(xié)議，以明確各方的權利、義務和責任：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.3商鋪權屬證明文件為__________，甲方保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：商鋪租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：乙方應按照約定的支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪運營與管理

3.1丁方在租賃期限內(nèi)，作為商鋪的實際運營者，享有商鋪的運營權和管理權。

3.2丁方應負責商鋪的日常運營、市場營銷、客戶服務等各項業(yè)務。

3.3丁方應確保商鋪的正常經(jīng)營，不得因自身原因影響商鋪的聲譽和運營。

四、乙方權利與利益

4.1乙方有權監(jiān)督丁方的運營行為，確保丁方按照合同約定履行職責。

4.2乙方有權要求丁方提供商鋪運營的相關資料和報表，以了解商鋪的經(jīng)營狀況。

4.3乙方有權在必要時，對丁方的經(jīng)營策略進行調整。

4.4乙方享有商鋪經(jīng)營所帶來的收益，包括但不限于租金收入、銷售利潤等。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證商鋪的設施設備齊全，符合丁方的經(jīng)營需求。

5.3甲方應積極配合乙方和丁方的工作，為商鋪的運營提供必要的支持。

六、丁方責任與義務

6.1丁方應按照合同約定，負責商鋪的日常運營和管理。

6.2丁方應確保商鋪的合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。

6.3丁方應定期向乙方報告商鋪運營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務報表等。

七、違約責任及限制條款

7.1如丁方未按約定支付租金或損害商鋪利益，甲方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

7.2如丁方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

7.3如丁方因自身原因導致商鋪經(jīng)營不善，甲方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.甲方出具的商鋪租賃證明

3.丁方出具的營業(yè)執(zhí)照副本

4.丁方出具的法定代表人身份證明