贖樓貸款擔(dān)保合同

贖樓貸款擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保公司）：丙方（貸款銀行）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方贖樓貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.3本合同所述術(shù)語的定義如下：1.3.1“贖樓貸款”指甲方為償還購(gòu)房貸款，向丙方申請(qǐng)的貸款。1.3.2“擔(dān)?！敝讣追綖楂@得贖樓貸款，提供乙方作為擔(dān)保。1.3.3“貸款期限”指甲方取得贖樓貸款的期限。第二章?lián)７秶?.1乙方為甲方的贖樓貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1貸款本金及利息；2.1.2逾期利息、罰息、復(fù)利；2.1.3實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第三章?lián)７绞郊捌谙?.1乙方以保證方式為甲方的贖樓貸款提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方償還完贖樓貸款之日止。第四章?lián)Ｘ?zé)任4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，履行還款義務(wù)。4.2乙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償已償還的款項(xiàng)。4.3乙方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。第五章貸款申請(qǐng)及發(fā)放5.1甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供貸款所需的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。5.2丙方在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)資料后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部審批流程進(jìn)行審批。5.3丙方審批通過甲方的貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。5.4甲方取得貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。第六章貸款的償還及逾期處理6.1甲方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。6.2如甲方逾期未償還貸款本息，丙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取以下措施：6.2.1要求甲方支付逾期利息；6.2.2要求甲方支付罰息；6.2.3要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任；6.2.4通過法律途徑追討債務(wù)。6.3乙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償代償?shù)目铐?xiàng)。第七章?lián)５淖兏徒獬?.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)通知丙方和乙方，并按照丙方和乙方的要求辦理?yè)?dān)保變更手續(xù)。7.2在以下情況下，乙方可以解除擔(dān)保責(zé)任：7.2.1甲方提前償還貸款本息；7.2.2丙方同意解除乙方擔(dān)保責(zé)任；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除擔(dān)保責(zé)任的情況。第八章?lián)５慕K止8.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，擔(dān)保合同自動(dòng)終止：8.1.1甲方償還完畢貸款本息；8.1.2丙方免除乙方的擔(dān)保責(zé)任；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止擔(dān)保的情況。第九章違約責(zé)任9.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。9.2乙方如違反本合同約定，未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。9.3丙方如違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款或違規(guī)收取費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。10.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.5本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。10.6本合同的簽訂地為中國(guó)________市（或縣），適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.7三方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章貸款的展期和續(xù)貸11.1如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)貸款期限，可以向丙方申請(qǐng)展期或續(xù)貸。11.2甲方申請(qǐng)展期或續(xù)貸，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，并按照丙方的審批流程辦理。11.3丙方審批通過甲方的展期或續(xù)貸申請(qǐng)后，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的展期或續(xù)貸協(xié)議。11.4展期或續(xù)貸協(xié)議生效后，原擔(dān)保合同約定的擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)，乙方繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。第十二章貸款的提前償還12.1甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息。12.2甲方提前償還貸款，應(yīng)提前通知丙方，并按照丙方的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。12.3提前償還貸款的，甲方應(yīng)按照丙方的規(guī)定支付提前還款利息。第十三章貸款的轉(zhuǎn)讓和抵債13.1甲方在得到丙方同意的情況下，可以將其在擔(dān)保合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)通知乙方，并經(jīng)乙方同意。13.3在甲方無法償還貸款本息的情況下，丙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，采取抵債措施。第十四章?lián)５淖兏徒K止14.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)通知甲方和丙方，并按照甲乙雙方的約定辦理?yè)?dān)保變更手續(xù)。14.2在以下情況下，擔(dān)保合同終止：14.2.1甲方償還完畢貸款本息；14.2.2丙方免除乙方的擔(dān)保責(zé)任；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止擔(dān)保的情況。第十五章爭(zhēng)議解決和法律適用15.1三方因本合同的解釋、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.4本合同簽訂