房屋更名簡單協(xié)議書范本

房屋更名簡單協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號2.更名事宜2.1更名原因2.2更名對象2.3更名方式3.更名手續(xù)3.1更名申請3.2更名所需材料3.3更名費用4.更名時間4.1更名申請?zhí)峤粫r間4.2更名完成時間5.更名后的權益5.1房屋所有權5.2物業(yè)使用權5.3配套設施使用權6.更名后的責任6.1房屋維護責任6.2物業(yè)費用承擔6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責任7.違約責任7.1更名方違約7.2接受更名方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1更名后的房產證辦理10.2更名后的房產轉讓10.3更名后的房產貸款11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2更名申請書11.3其他相關材料12.簽字蓋章12.1更名方簽字12.2接受更名方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋位于市區(qū)街道號，具體地址為______________________________________。1.2房屋面積為____平方米，具體面積根據(jù)房產證登記數(shù)據(jù)為準。1.3房屋所有權證號為_____號，證書現(xiàn)存于更名方手中。2.更名事宜2.1更名原因為____________________________________________________________________。2.2更名對象為____________________________________________________________________。2.3更名方式為將現(xiàn)有房屋所有權證上的所有權人姓名變更為更名對象姓名。3.更名手續(xù)3.1更名申請應由更名方在合同簽訂后____個工作日內向房地產登記機構提交。3.2更名所需材料包括但不限于：3.2.1房屋所有權證原件及復印件；3.2.2更名方的身份證明及復印件；3.2.3更名對象的身份證證明及復印件；3.2.4更名申請書；3.2.5其他根據(jù)法律法規(guī)和登記機構要求提供的材料。3.3更名費用由更名方承擔，具體費用根據(jù)登記機構的標準執(zhí)行。4.更名時間4.1更名申請應在合同簽訂后____個月內完成提交。4.2更名完成時間根據(jù)登記機構處理時間而定，預計在更名申請?zhí)峤缓骭___個月內完成。5.更名后的權益5.1房屋所有權歸更名對象所有，更名對象獲得該房屋的所有權。5.2物業(yè)使用權歸更名對象所有，更名對象有權使用該房屋及其配套設施。5.3更名對象有權享受該房屋所在小區(qū)的公共配套設施使用權。6.更名后的責任6.2物業(yè)費用承擔：更名對象應承擔房屋的物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責任：更名對象應遵守相關法律法規(guī)，承擔包括但不限于稅費、違章罰款等責任。7.違約責任7.1如更名方違約，應向接受更名方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。7.2如接受更名方違約，應向更名方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。8.爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意接受仲裁委員會的仲裁裁決，仲裁裁決結果對雙方均具有法律約束力。9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止的條件為：9.3.1更名手續(xù)辦理完畢；9.3.2雙方達成終止協(xié)議，并以書面形式確認；9.3.3法律規(guī)定的事由發(fā)生。10.其他約定10.1更名后的房產證辦理由更名方負責，更名對象需提供必要的協(xié)助和支持。10.2更名后的房產轉讓需經雙方同意，并簽訂相關的轉讓合同。10.3更名后的房產貸款事宜由更名對象自行處理，與更名方無關。11.附件11.1房屋所有權證復印件，作為本合同附件一。11.2更名申請書，作為本合同附件二。11.3其他相關材料，作為本合同附件三。12.簽字蓋章12.1更名方（賣方）在此合同上簽字蓋章，以示確認。12.2接受更名方（買方）在此合同上簽字蓋章，以示確認。12.3見證人（如需要）在此合同上簽字，以示確認。13.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構等，以及其他雙方約定的第三方。15.2第三方介入時，應向甲乙方出示合法有效的身份證明和相關資質文件，甲乙方有權要求第三方提供相關證明。16.第三方責任16.1第三方應按照甲乙方的要求，依法履行相關職責，并確保提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求。16.2第三方在履行職責過程中，如因其過失或違法行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經甲乙方同意，不得泄露給任何第三方。17.第三方費用17.1第三方提供的服務費用由甲乙方按照雙方約定承擔。17.2甲乙方應在第三方提供服務前支付服務費用。如甲乙方逾期支付，應按照約定支付滯納金。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。18.2第三方在履行其職責時，應遵守本合同的約定，但其權利義務不受本合同約束。19.第三方責任限額19.1第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)雙方與第三方的約定確定。19.2如無明確約定，第三方對甲乙方的責任限額為其收取的服務費用總額。20.第三方違約處理20.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。21.第三方權益保護21.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方的經營活動。21.2甲乙方不得要求第三方提供超出其資質范圍的服務。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過程中如需退出，應提前____個工作日通知甲乙方。22.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方有權尋找新的第三方代替其繼續(xù)履行合同義務。23.第三方評價與監(jiān)督23.1甲乙方有權對第三方提供的服務進行評價和監(jiān)督。23.2甲乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關資料和文件。24.第三方介入的變更24.1如甲乙方同意第三方變更合同主體，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。24.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應按照變更后的合同主體與第三方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件及復印件，作為本合同附件一。附件要求：附件一需清晰可見，復印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認。附件二：更名申請書附件內容：更名的申請書，作為本合同附件二。附件要求：申請書需填寫完整，包括更名原因、更名對象等信息，并由申請人簽字或蓋章。附件三：其他相關材料附件內容：其他與合同履行相關的材料，作為本合同附件三。附件要求：附件三需包含所有與合同履行相關的文件，如評估報告、審計報告等，并確保材料的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.更名方未按照合同約定時間完成更名申請?zhí)峤弧?.更名方提供的更名所需材料不真實、不完整或不合法。3.更名方未按照合同約定支付更名費用。4.接受更名方未按照合同約定時間完成更名手續(xù)。5.接受更名方未按照合同約定支付物業(yè)費用或其他相關費用。6.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：守約方有權