車位買賣協(xié)議合同模板

車位買賣協(xié)議合同模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位所有權(quán)3.買賣條款3.1購買價格3.2支付方式3.3交付時間3.4交付條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.保修與維護5.1保修期限5.2維護責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.隱私保護9.1個人信息保護9.2交易保密10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2物業(yè)公司管理11.3停車費用12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2付款憑證13.簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1車位本合同所指的車位是指位于【具體位置】的地下停車庫內(nèi)的一個停車位，車位的具體編號為【車位編號】。1.2買方1.3賣方1.4合同本合同是指賣方將其擁有的車位出售給買方，買方同意購買并支付價款的所有條款和條件的書面文件。第二條車位描述2.1車位位置車位位于【具體位置】，緊鄰【建筑名稱】的地下停車庫內(nèi)。2.2車位尺寸車位的尺寸為長【長】米，寬【寬】米，符合國家規(guī)定的停車位標(biāo)準。2.3車位所有權(quán)賣方保證對所售車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位的所有權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。第三條買賣條款3.1購買價格3.2支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，向賣方支付價款。3.3交付時間自本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。3.4交付條件車位的交付以買方支付完畢所有價款為條件。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照本合同的約定，要求買方支付價款。賣方應(yīng)保證所售車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照本合同的約定，使用和享有該車位。買方應(yīng)按照約定的付款計劃支付價款，并遵守停車場的使用規(guī)定和管理制度。第五條保修與維護5.1保修期限本合同所售車位自交付之日起，保修期限為【保修期限】年。5.2維護責(zé)任賣方負責(zé)車位的保修工作，確保車位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。買方負責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。6.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方未按照本合同約定交付車位，或交付的車位不符合約定的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同價款的【百分比】%。8.2買方違約買方未按照本合同約定支付價款，或延遲支付的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同價款的【百分比】%。第九條隱私保護9.1個人信息保護賣方和買方應(yīng)相互保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。9.2交易保密雙方應(yīng)對本次交易的內(nèi)容和結(jié)果保密，不得向第三方透露。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1車位使用規(guī)定買方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。11.2物業(yè)公司管理車位的使用和管理應(yīng)遵循物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)配合物業(yè)公司的管理工作。11.3停車費用買方應(yīng)支付因使用車位所產(chǎn)生的停車費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明本合同簽訂后，賣方應(yīng)向買方提供車位的所有權(quán)證明文件。12.2付款憑證買方應(yīng)向賣方提供支付價款的憑證，作為履行合同的證明。第十三條簽署13.1買方簽字買方在此合同上簽字或蓋章，以示確認。13.2賣方簽字賣方在此合同上簽字或蓋章，以示確認。第十四條日期14.1簽署日期本合同的簽署日期為【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同交易過程的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、見證方、評估方、貸款機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易的安全和順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的費用和服務(wù)報酬。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車位評估、支付貸款、辦理過戶等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費用，且不超過甲乙雙方因履行本合同所支付的價款。3.2第三方責(zé)任限制第三方對于因不可抗力、意外事件或其他非因第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不取代甲方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不取代乙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，或存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方糾紛解決第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方費用6.1第三方費用第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2費用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定及時支付相關(guān)費用。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2信息保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法亂紀的活動。8.2第三方合規(guī)性審查甲乙雙方有權(quán)對第三方進行合規(guī)性審查，第三方應(yīng)配合并提供必要的文件和證明材料。第九條第三方變更9.1第三方變更程序如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。9.2第三方變更責(zé)任變更第三方不影響本合同的履行，原第三方應(yīng)承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的損失。第十條第三方退出10.1第三方退出條件第三方在履行完本合同約定的服務(wù)后，有權(quán)退出合同。10.2第三方退出通知第三方應(yīng)提前【提前天數(shù)】天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方繼承與轉(zhuǎn)讓11.1第三方繼承第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同對新的第三方繼續(xù)有效。11.2第三方轉(zhuǎn)讓第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作12.1溝通協(xié)作12.2問題及時通報第三方在履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通報甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。第十三條第三方義務(wù)的履行13.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，全面履行其義務(wù)。13.2第三方履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十四條第三方責(zé)任的法律后果14.1第三方責(zé)任第三方未履行或未正確履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2法律后果第三方承擔(dān)的法律后果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十五條第三方介入的附加條款15.1附加條款甲乙雙方根據(jù)本合同的履行需要，可以與第三方簽訂附加條款，補充本合同的約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明附件說明：車位所有權(quán)證明文件，用以證明賣方對車位的所有權(quán)。附件要求：必須為原始文件，具有法律效力，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等。2.附件二：付款憑證附件說明：買方支付價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：必須為原始文件，清晰顯示支付金額、支付時間等信息。3.附件三：車位使用規(guī)定附件說明：停車場或物業(yè)公司制定的車位使用規(guī)定和管理制度。附件要求：必須為正式文件，包括但不限于規(guī)章制度、通知等。4.附件四：物業(yè)公司管理協(xié)議附件說明：買方與物業(yè)公司之間簽訂的停車場管理協(xié)議。附件要求：必須為原始文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：停車費用收據(jù)附件說明：買方支付的停車費用收據(jù)，證明買方已履行支付義務(wù)。附件要求：必須為原始文件，顯示繳費金額、繳費時間等信息。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介、評估、貸款等服務(wù)。附件要求：必須為原始文件，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.附件七：第三方合規(guī)性證明文件附件說明：第三方提供的合規(guī)性證明文件，證明其具備提供服務(wù)的資格。附件要求：必須為原始文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明文件附件說明：第三方提供的責(zé)任限額證明文件，明確其承擔(dān)責(zé)任的上限。附件要求：必須為原始文件，顯示責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為賣方未按照約定時間交付車位。賣方交付的車位不符合約定質(zhì)量標(biāo)準。買方未按照約定時間支付價款。買方使用車位違反停車場規(guī)定。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準賣方違約：需支付違約金，違約金為本合同價款的【百分比】%。買方違約：需支付違約金