農(nóng)村房屋買賣合同模板

農(nóng)村房屋買賣合同模板第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就農(nóng)村房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的農(nóng)村房屋，具體地址為：_________。2.房屋的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。3.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋性質(zhì)為_________。第三條房屋狀況1.甲方保證所出售的房屋為合法建筑，符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施包括：_________，甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況。3.乙方在簽訂本合同前已對房屋進行了實地查看，確認房屋狀況符合其購買意愿。第四條合同價格1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金_________元，余款_________元應(yīng)在房屋交付時支付。3.甲方應(yīng)在收到全款后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條付款方式1.乙方應(yīng)通過以下方式支付款項：_________。2.甲方應(yīng)在收到款項后，及時向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件。第六條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及資料一并交給乙方。3.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋的交付狀態(tài)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時交付房屋；確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或糾紛；提供必要的協(xié)助，辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；負責(zé)房屋交付后的管理與維護。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元。2.若乙方未按約定時間支付款項，需向甲方支付違約金_________元。3.若一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方可單方解除合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年__