2024建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（為受贈(zèng)方擬）

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式進(jìn)行支付。三、土地使用權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受贈(zèng)方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、授權(quán)情況及相關(guān)證明文件。2.確認(rèn)土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。3.注意合同中轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間和方式，確保乙方按時(shí)支付。解決辦法：甲方應(yīng)明確乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提供完整的相關(guān)資料和配合乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備過(guò)戶所需的各種文件，并在過(guò)戶過(guò)程中積極協(xié)助乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。5.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果再提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建設(shè)用地使用權(quán)：指國(guó)家授予單位或個(gè)人在一定期限內(nèi)占有、使用和管理建設(shè)用地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。3.過(guò)戶手續(xù)：指將建設(shè)用地使用權(quán)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)你作為轉(zhuǎn)讓方，希望將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)。2.當(dāng)你作為受贈(zèng)方，接受建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.土地使用權(quán)過(guò)戶所需的時(shí)間限制和具體流程。4.雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的生效條件，如雙方簽字、蓋章、政府批準(zhǔn)等。6.合同的解除和終止條件，如一方違約、不可抗力等。7.雙方對(duì)于合同的保密義務(wù)，如不泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。8.雙方對(duì)于合同的修改和補(bǔ)充方式，如書面協(xié)議等。附件列表：1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受贈(zèng)方的法人資格證明文件。3.轉(zhuǎn)讓方和