農(nóng)村集體土地租賃合同模板

農(nóng)村集體土地租賃合同模板一、合同主體甲方：（農(nóng)村集體土地所有權(quán)人名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（租賃方名稱）地址：聯(lián)系方式：二、土地基本情況1.土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______。2.土地面積為_______平方米，具體位置和界限以附件地圖為準(zhǔn)。3.土地用途為_______（注明農(nóng)業(yè)用途、建設(shè)用途等）。三、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。四、租金及支付方式1.租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。五、土地使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護，保證土地的肥沃和生產(chǎn)效益。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理利用土地，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.甲方應(yīng)對土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的穩(wěn)定性和生產(chǎn)能力。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日農(nóng)村集體土地租賃合同模板一、合同主體甲方：例子村村民委員會地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系方式：138乙方：地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系方式：1395678二、土地基本情況1.土地位于省市縣鎮(zhèn)村，地塊編號為56。2.土地面積為5000平方米，具體位置和界限以附件地圖為準(zhǔn)。3.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。三、租賃期限1.租賃期限為5年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。四、租金及支付方式1.租金為每平方米10元/年，總計人民幣50000元（大寫：伍萬元整）。2.乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為轉(zhuǎn)賬。五、土地使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護，保證土地的肥沃和生產(chǎn)效益。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理利用土地，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.甲方應(yīng)對土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的穩(wěn)定性和生產(chǎn)能力。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：例子村村民委員會乙方（蓋章）：簽訂日期：2023年1月1日重點：1.合同主體：甲方為農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，乙方為租賃方。2.土地基本情況：包括位置、面積和用途。3.租賃期限：起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租規(guī)定。4.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間和方式。5.土地使用及管理：用途限制、法律法規(guī)遵守和土地維護責(zé)任。6.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：違反合同約定的責(zé)任和賠償。8.爭議解決：協(xié)商解決和訴訟途徑。9.其他約定：合同生效時間、份數(shù)和未盡事宜的補充。難點：1.土地用途的變更管理。2.租金定價和支付機制。3.土地維護和資源保護的具體實施。4.違約金的計算和爭議解決的程序。注意事項：1.確保合同主體合法有效，具備簽訂合同的資格。2.土地面積和位置需明確，以附件形式提供詳細(xì)地圖。3.租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并與市場行情相符。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守