小區(qū)車(chē)位出租協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車(chē)位情況1.1甲方擁有位于_______小區(qū)的_______個(gè)停車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______，該車(chē)位使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方承認(rèn)并同意，所租用車(chē)位僅限于乙方車(chē)輛臨時(shí)停放，不得私自改變車(chē)位的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金支付方式為每季度支付一次，即每季度初支付該季度租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供車(chē)位，并保證車(chē)位的正常使用。四、使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，并遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生，確保車(chē)位的清潔與整潔。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車(chē)位使用權(quán)：甲方應(yīng)確保車(chē)位的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合法出租。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在期滿后及時(shí)續(xù)簽或終止合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提供車(chē)位。4.使用與管理：乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指擁有車(chē)位使用權(quán)，并有權(quán)將車(chē)位出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃車(chē)位使用權(quán)的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決辦法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日停車(chē)需求：節(jié)假日期間，乙方可能需要全天停車(chē)，此時(shí)可以商議臨時(shí)調(diào)整租金，或規(guī)定節(jié)假日停車(chē)政策。2.車(chē)位維修保養(yǎng)：甲方進(jìn)行車(chē)位維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少影響乙方停車(chē)的時(shí)間。3.小區(qū)臨時(shí)規(guī)定：小區(qū)如有臨時(shí)規(guī)定變化，可能影響乙方停車(chē)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決辦法。4.車(chē)輛類型限制：如乙方車(chē)輛類型特殊（如大型貨車(chē)、拖車(chē)等），需提前與甲方溝通確認(rèn)是否符合停車(chē)位要求。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)政策：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金或規(guī)定節(jié)假日停車(chē)政策。2.車(chē)位維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)在必要時(shí)提前通知乙方，并盡量減少影響乙方停車(chē)的時(shí)間。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無(wú)法使用車(chē)位，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.小區(qū)臨時(shí)規(guī)定：如遇小區(qū)臨時(shí)規(guī)定變化，可能影響乙方停車(chē)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決辦法，如乙方無(wú)法接受，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。4.車(chē)輛類型限制：如乙方車(chē)輛類型特殊，需提前與甲方溝通確認(rèn)是否符合停車(chē)位要求。如不符合，甲方有權(quán)拒絕乙