建筑租賃合同書范例

合同編號：__________建筑租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、建筑設(shè)備1.1甲方出租的建筑設(shè)備詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用建筑設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為____元/月，租金共計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用建筑設(shè)備，并負責日常的保養(yǎng)與維護，確保建筑設(shè)備的安全與正常使用。4.3租賃期間，如因乙方使用不當導(dǎo)致建筑設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保建筑設(shè)備保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險金額不得低于本合同約定的建筑設(shè)備價值。5.3保險期間應(yīng)涵蓋整個租賃期間。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還建筑設(shè)備，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標準支付滯納金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：建筑設(shè)備清單……注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的建筑設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量和性能要求。2.承租方（乙方）應(yīng)按照約定的用途合理使用建筑設(shè)備，并負責日常的保養(yǎng)與維護。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。4.保險：乙方應(yīng)投保建筑設(shè)備保險，并保證保險覆蓋整個租賃期間。5.變更解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有建筑設(shè)備并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方建筑設(shè)備的當事人。3.租金：乙方為使用建筑設(shè)備支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。5.維修與保養(yǎng)：甲方對建筑設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險：乙方為建筑設(shè)備投保的保險，以保障其在租賃期間的安全。7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.建筑設(shè)備用于緊急救援任務(wù)：在這種情況下，乙方可能需要隨時使用設(shè)備，因此可以考慮增加一個關(guān)于提前通知甲方解除或變更合同的條款。補充條款：如乙方因緊急救援任務(wù)需要隨時使用建筑設(shè)備，可以提前通知甲方解除或變更合同，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。2.建筑設(shè)備用于政府項目：如果建筑設(shè)備用于政府項目，可能會涉及到特殊的質(zhì)量要求和安全標準。因此，可以增加一個關(guān)于符合政府項目要求的條款。補充條款：建筑設(shè)備應(yīng)符合政府項目的相關(guān)質(zhì)量要求和安全標準。乙方應(yīng)在租賃前將項目具體要求提供給甲方，甲方應(yīng)確保設(shè)備符合這些要求。3.長期租賃導(dǎo)致的設(shè)備升級：如果租賃期限較長，設(shè)備可能會過時或需要升級。因此，可以考慮增加一個關(guān)于設(shè)備升級的條款。補充條款：如果租賃期限超過兩年，甲方應(yīng)在租賃期滿前六個月，與乙方協(xié)商設(shè)備升級的事宜。如乙方同意升級，租金將根據(jù)新設(shè)備的價格進行調(diào)整。如乙方不同意升級，合同將繼續(xù)按照原設(shè)備執(zhí)行。附件列表：1.建筑設(shè)備清單：詳細列出所有出租的建筑設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號